解决农村土地侵权纠纷的有效途径有哪些?

我家在农村,最近发现有人在我家合法拥有的土地上搞建设,感觉这侵犯了我家的土地权益。我想知道面对这种农村土地侵权纠纷,都有哪些有效的解决办法呀?是直接找对方理论,还是找村里帮忙,又或者还有其他途径呢?希望能详细了解下。
张凯执业律师
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在农村遇到土地侵权纠纷,一般有以下几种有效解决途径:


首先是协商。就是侵权方和被侵权方直接面对面沟通,心平气和地讲清楚情况,争取达成一致的解决方案。这是最平和、成本最低的方式,双方可以自行约定如何解决问题,比如停止侵权行为、给予一定补偿等。《中华人民共和国土地管理法》第十四条也提到,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决 ,这说明协商是法律认可的解决争议的优先方式。


其次是调解。可以请求所在村庄及乡镇人民调解委员会协助调解。这些组织比较了解当地情况,在中间进行协调沟通,帮助双方找到一个都能接受的解决办法。


再者是仲裁。若协商和调解都无法达成共识,那么可以向当地农业管理部门提出仲裁申请。仲裁机构会依据相关法律法规和事实情况,做出公正的裁决。在土地承包经营权领域,仲裁就是争议解决的有效形式之一。


最后是诉讼。若前面几种途径都不能有效解决争议,那么可以向人民法院提起诉讼。法院会依据法律规定和证据情况,做出具有强制执行力的判决。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。


相关概念:

土地侵权纠纷:指因对他人已依法取得的土地所有权或使用权构成侵害,侵权人与被侵权人之间引发的争议纠纷。

土地确权纠纷:因不同主体间就土地所有权或土地使用权的归属或界限等问题产生异议而引发的争议纠纷。

土地承包经营纠纷:因土地承包经营发生的纠纷,包括发包人与承包人之间、农村集体经济组织内部不同成员(承包户)之间,本农村集体经济组织内部成员与外村承包户之间因土地承包经营发生的各类纠纷。

土地行政争议:因相对人对土地行政主管机关或人民政府作出的土地行政处罚等具体行政行为不服而引起的争议纠纷。

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