定金是怎么回事？

定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。通俗来讲，就是交易双方为了保证合同能顺利履行，其中一方先拿出一部分钱给另一方。如果交定金的这一方按照约定履行了合同，定金就可以抵作价款或者收回；要是交定金的一方不履行约定，就无权要求返还定金；而收定金的一方不履行约定，就要双倍返还定金。

依据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

再看第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

举个例子，你买房子交了5万定金，要是你因为自己的原因不买了，那这5万就拿不回来了；要是卖家反悔不卖了，就得再赔你5万，一共给你10万。所以在交定金之前，一定要考虑清楚，并且仔细查看合同条款，明确定金的相关事宜。同时，定金的数额也不能超过合同标的额的百分之二十，不然超过部分就不按照定金规则处理了。这样才能更好地保障自己的权益。