赠与合同的成立要件是什么?

我打算把自己的一套房子赠与给朋友,想了解一下赠与合同要满足什么条件才会成立。不知道法律上对于赠与合同的成立要件是如何规定的,希望能得到详细解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律层面,赠与合同是赠与人把自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。下面我们来详细说说赠与合同的成立要件。


首先是主体要件。合同的主体必须具有相应的民事行为能力。对于赠与人而言,要能够清楚地认识到自己赠与财产这一行为的性质和后果。比如,一个精神正常、年满 18 周岁的成年人,他就有能力做出赠与财产的决定。而受赠人也需要具备一定的民事行为能力来接受赠与。根据《中华人民共和国民法典》第十八条规定,成年人为完全民事行为能力人,可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。这就说明,符合这些条件的主体才有资格参与赠与合同的签订。


其次是意思表示要件。赠与人要有将自己财产无偿给予受赠人的真实意思表示,并且受赠人要明确表示接受该赠与。这里强调的是双方意思表示的真实性和一致性。例如,赠与人不能是在被胁迫或者重大误解的情况下做出赠与的意思表示。《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。赠与合同作为一种民事法律行为,也必须满足意思表示真实这一条件。


再者是标的要件。赠与合同的标的必须是赠与人自己合法拥有的财产或者权利。也就是说,赠与人不能将不属于自己的东西赠与他人。比如,赠与人不能把别人的汽车赠与给受赠人。而且,该财产或者权利必须是法律允许赠与的,法律禁止流通的物品不能作为赠与合同的标的。


最后,如果法律、行政法规规定赠与合同应当办理批准、登记等手续的,那么办理相关手续也是赠与合同成立的要件之一。比如,赠与不动产时,按照法律规定需要办理产权过户登记手续。只有完成了这些法定手续,赠与合同才正式成立。总之,赠与合同的成立需要满足上述多方面的要件,只有这样,才能受到法律的保护。

相关问题

为您推荐20个最新问题

医疗事故医院赔偿100万合理吗

我遇到了医疗事故相关的事情,现在涉及赔偿问题,对方提出要100万赔偿。我不太清楚这100万赔偿是否合理,想了解一下从法律角度看,在什么情况下这个赔偿金额是合理的,又有哪些因素会影响对赔偿合理性的判断呢。

离婚时拆迁补偿怎么计算?

我和配偶正在闹离婚,恰好赶上家里房子拆迁有补偿。我不太清楚这拆迁补偿在离婚时该怎么算。想了解一下是按什么规则来确定各自能分多少,是平均分配还是有其他标准,希望能给详细讲讲。

厂房盗窃与入室盗窃是否一样?

我不太清楚在法律上,在厂房里盗窃和进入居民住宅盗窃是不是一样的判定。我家厂房前段时间遭了贼,我想知道这种厂房盗窃和入室盗窃在法律上的界定、量刑这些方面是不是一样的,希望懂法律的朋友帮我解答下。

拘留和行政拘留有什么区别?

我不太清楚拘留和行政拘留是不是一回事。我听说有人被拘留了,也有人被行政拘留了,感觉这两个说法有点像,但又好像不一样。我想知道它们到底有啥区别,在法律上是怎么界定的,对当事人会有什么不同的影响。

个人所得税累计减除费用是怎么来的?

我在查看自己的工资条时,发现有个人所得税累计减除费用这一项。我不太清楚这个费用是怎么计算出来的,它会对我的纳税金额产生很大影响,所以想了解下这个个人所得税累计减除费用到底是怎么来的。

我国目前哪些商品是必须申请注册商标的?

我打算做商品生意,听说有些商品必须申请注册商标才行。但我不知道具体是哪些商品,要是没搞清楚,盲目去做可能会出问题。所以想了解下我国目前规定必须申请注册商标的商品到底有哪些。

改国籍后社保该怎么办?

我已经更改了国籍,之前在国内缴纳了不少社保,现在不知道这些社保该如何处理,是可以继续保留,还是需要办理什么手续?我很担心处理不好会影响到自己的权益,想了解一下具体该怎么做。

申领电子驾驶证有哪些步骤?

我听说现在可以申领电子驾驶证了,觉得这样出门就不用随时带着实体驾驶证,方便很多。但我不太清楚具体申领的步骤是怎样的,希望能了解一下详细情况,好顺利申领到电子驾驶证。

拥有中国国籍的中国人可以去菲律宾领证结婚吗?

我是中国国籍,打算和对象去菲律宾领证结婚,不知道这样做在法律上是否可行,想了解一下相关规定,也不清楚后续在国内会不会有什么问题,希望能得到解答。

合伙企业与有限公司的区别是什么?

我打算和朋友一起创业,在考虑是成立合伙企业还是有限公司。但我不太清楚这两者之间具体有什么区别,比如在责任承担、经营管理、税收政策等方面,希望能了解清楚,以便做出合适的选择。

赡养老人专项扣除是怎样规定的?

我家里有老人需要赡养,听说有赡养老人专项扣除,能少交点税。但我不太清楚具体是怎么回事,比如扣除标准是多少,需要满足什么条件,要准备什么材料之类的,希望能得到详细解答。

商品购进额和营业收入是否有关?

我开了家小商店,平时会采购各种商品来卖。我不太清楚商品购进额和营业收入之间有没有联系。比如我进了一批货花了不少钱,这对我的营业收入会有影响吗?我想了解它们之间到底有没有关系,是怎样的关系。

医疗器械经营许可证的办理流程是怎样的?

我打算开一家医疗器械经营店,听说得办医疗器械经营许可证,但不知道具体流程。我想了解一下办理这个证都需要走哪些步骤,准备什么材料,整个过程难不难,大概得花多长时间,希望有懂行的给详细说说。

债权人死亡后,其继承人是否不可单独追债?

我是一名债权人的继承人,债权人已经去世了。现在债务人还没还钱,我想自己去追债,可又听说继承人不能单独追债。我不太清楚这是怎么回事,想了解一下从法律角度看,我到底能不能单独去追债务人还钱呢?

申请外观专利多久能拿到?

我打算申请外观专利,但是不太清楚整个流程得花多长时间。我担心时间太长会影响产品上市,所以想知道从提交申请到最终拿到专利证书,一般要多久,有没有可能加快这个过程?

姓名权是知识产权还是物权?

我不太清楚姓名权在法律上的归类,不知道它到底是属于知识产权的范畴,还是物权的一种。我想明确一下姓名权的法律属性,搞清楚它和知识产权、物权之间的关系,希望能得到专业的解答。

劳动合同期满终止后,一定能获得经济补偿金吗?

我和公司签的劳动合同快到期了,听说合同期满终止有经济补偿金,但又不确定。想知道是不是劳动合同期满终止后,就一定能拿到这笔钱呢?具体在什么情况下能有,什么情况没有,希望了解一下。

集体诈骗58万会怎么判刑?

我参与了一个集体诈骗行为,涉案金额达到了58万。我现在特别慌,不知道这种情况法律会怎么判我,也不清楚在集体诈骗里不同角色的量刑是不是不一样,想问问懂法律的人,像我这种集体诈骗58万的到底会面临怎样的刑罚。

公司通过正常程序注销后股东还会被起诉吗?

我之前是一家公司的股东,后来公司按照正常程序注销了。最近有人说可能还会起诉我,我就很疑惑,公司都正常注销了,股东还会面临被起诉的情况吗?我想知道法律上是怎么规定的。

肇事逃逸如何判定?

我前几天开车的时候好像和别人的车擦碰了一下,当时我没感觉到就直接开走了。后来对方车主联系我说我肇事逃逸,我很疑惑,我也不是故意的啊。我想知道在法律上肇事逃逸到底是怎么判定的呢?