拆迁合法手续有哪些？

拆迁合法手续涉及多个方面，下面为您详细介绍。

首先是规划和计划阶段。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。这就意味着拆迁项目要和城市的整体发展规划相契合，不能随意进行。比如一个地方要进行商业开发拆迁，那这个开发项目得符合当地土地利用规划中对于商业用地的布局安排。

其次是征收决定阶段。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估；房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经政府常务会议讨论决定。并且作出房屋征收决定后应当及时公告，公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。简单来说，政府要对拆迁可能引发的社会问题进行评估，确保拆迁过程平稳，同时要把拆迁的补偿方案等信息告知被拆迁人，让大家清楚自己的权益和维权途径。

再者是补偿安置阶段。拆迁方要制定合理的补偿方案，补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿等。拆迁方和被拆迁人要就补偿方式、补偿金额等事项订立补偿协议。如果达不成协议，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。这一步主要是保障被拆迁人的合法权益，让大家得到合理的补偿。

最后是拆迁实施阶段。拆迁方要按照相关规定进行拆除工作，不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。被拆迁人在搬迁后，拆迁方要依法对房屋进行拆除和清理。