公证与权属登记是什么？

公证是指公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。简单来说，就是由国家认可的公证机构来证明某件事或者某个文件是真实合法的。比如在房屋买卖中，买卖双方签订的合同可以进行公证，这样能增强合同的证明力和可信度。依据《中华人民共和国公证法》第二条规定，公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

而权属登记是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。以房屋为例，房屋权属登记就是把房屋的所有权人、房屋坐落、面积等信息记录在专门的登记簿上。《不动产登记暂行条例》第二条规定，本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。

公证和权属登记在很多时候是相互配合的。在涉及财产的转移、变更等情况时，公证可以为权属登记提供更可靠的依据。例如在继承房产时，继承人可以先办理继承公证，证明自己有继承房产的权利，然后再凭借公证书去进行房屋的权属登记，将房屋的所有权变更到自己名下。

公证和权属登记都有重要的意义。公证可以预防纠纷、保障交易安全，让当事人的权益得到更好的保护。权属登记则是明确财产的归属，具有公示公信的效力，第三人可以通过查询登记信息了解财产的权利状态，保障交易的稳定性。