物权请求权包括哪些呢?

我在处理一些涉及物权的事务,不太清楚物权请求权具体包含什么。比如我有一套房子,有人未经我允许占用了一部分空间,我想知道从法律角度,我基于物权能有哪些请求权来维护自己权益,具体都包含什么内容呢?
张凯执业律师
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物权请求权是指当物权的圆满状态受到妨害或有被妨害之虞时,物权人为了排除或预防妨害,请求对方为一定行为或不为一定行为的权利。它主要包括以下几种:


首先是返还原物请求权。简单来说,就是当他人无权占有物权人的动产或者不动产时,物权人可以要求其返还该物。《中华人民共和国民法典》第二百三十五条规定:“无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。”比如张三的汽车被李四无故开走并占有,张三就有权依据此条法律要求李四返还汽车。


其次是排除妨害请求权。如果他人的行为妨害了物权人对物的正常行使权利,物权人有权请求排除这种妨害。例如,邻居在两家共用通道上堆放杂物,影响了自己的通行,就可以依据《民法典》第二百三十六条“妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险”的规定,要求邻居清除杂物,排除对自己通行权的妨害。


再者是消除危险请求权。当物权人虽然还没有受到实际的妨害,但有受到妨害的现实危险时,有权请求消除这种危险。比如,邻居家的一棵大树因为倾斜严重,有可能倒向自己的房屋,虽然还没倒下,但已经对自己房屋的安全构成威胁,此时就可以依据上述《民法典》第二百三十六条的规定,要求邻居采取措施消除大树倒下的危险,如砍伐大树或者对大树进行加固等。


最后是恢复原状请求权。当物权人的物受到他人的侵害而损坏时,如果能够通过修复恢复到原来的状态,物权人有权请求侵害人恢复物的原状。比如,有人不小心撞坏了你的门,你可以要求其将损坏的门修复到和原来一样的状态。

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