民事主体依法享有的物权有哪些?

我不太清楚作为民事主体,在法律上到底能依法享有哪些物权。我自己在生活中有一些财产,也涉及到一些交易和使用情况,就想弄明白从法律层面来讲,我对这些财产能拥有什么样的权利,这些权利又是怎么界定的,希望能了解一下相关内容。
张凯执业律师
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物权,简单来说,就是民事主体对特定的物所享有的直接支配和排他的权利。《中华人民共和国民法典》对物权做了详细规定。


物权主要包括所有权、用益物权和担保物权。所有权是物权中最完整、最充分的权利,它意味着所有人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。比如,你买了一套房子,你就对这套房子拥有所有权,你可以自己居住(占有、使用),也可以把它租出去收取租金(收益),甚至可以把它卖掉(处分)。这一规定依据是《民法典》第二百四十条:“所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。”


用益物权是指用益物权人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。常见的用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、居住权和地役权等。以土地承包经营权为例,农民通过承包集体土地,对土地进行耕种,收获农作物,从而获得收益。《民法典》第三百二十三条规定:“用益物权人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。”


担保物权是为了确保债务的履行而设立的物权。当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形时,担保物权人依法享有就担保财产优先受偿的权利。常见的担保物权有抵押权、质权和留置权。比如,你向银行贷款,把自己的汽车抵押给银行,当你不能按时偿还贷款时,银行就有权依法处置你的汽车,用卖车的钱来优先偿还贷款。《民法典》第三百八十六条规定:“担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,依法享有就担保财产优先受偿的权利,但是法律另有规定的除外。”

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