借款合同可以以哪些物品作为还款担保物？
我最近打算和别人签借款合同，为了保障还款，想在合同里约定担保物。但我不知道哪些物品能作为合法有效的担保物，也担心约定了不合适的担保物会让合同出问题，想了解一下借款合同里可作为还款担保物的具体范围。
张凯执业律师
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在借款合同中，还款担保物是保障债权人债权实现的重要方式。下面为您详细介绍可以作为还款担保物的物品。
首先是不动产，比如房屋和土地使用权。房屋作为常见的担保物，具有较高的价值和稳定性。根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条规定，债务人或者第三人有权处分的建筑物和其他土地附着物可以抵押。这意味着，当债务人无法按时还款时，债权人有权依法对抵押的房屋进行处置以实现债权。土地使用权也可以用于抵押，但是需要注意的是，以出让方式取得的国有土地使用权才可以抵押，并且要遵循相关的法律规定和程序。
其次是动产，包括汽车、机器设备等。汽车作为动产，具有一定的价值且便于移动和处置。同样依据《民法典》第三百九十五条，生产设备、原材料、半成品、产品，交通运输工具等都可以抵押。债权人在债务人违约时，可以通过拍卖、变卖这些动产来获得受偿。
再者是权利，如汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单等。这些权利凭证代表着一定的财产利益。根据《民法典》第四百四十条规定，债务人或者第三人有权处分的上述权利可以出质。债权人可以通过行使这些权利来实现自己的债权。
此外，知识产权中的财产权，如商标专用权、专利权、著作权等也可以作为担保物。依据《民法典》第四百四十条规定，债务人或者第三人有权处分的可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等 知识产权中的财产权可以出质。不过，以知识产权出质的，当事人应当订立书面合同，并向有关管理部门办理出质登记。
需要注意的是，在选择担保物时，要确保担保物是债务人或第三人有权处分的，并且要符合法律规定的形式和程序要求。同时，债权人要对担保物的价值进行合理评估，以充分保障自己的债权。