土地增值税额准予扣除的项目有哪些？

土地增值税是对转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，就其转让所取得的增值额征收的一种税。在计算土地增值税额时，有一些项目是准予扣除的。

首先是取得土地使用权所支付的金额。这指的是纳税人为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用。例如，通过出让方式取得土地使用权，支付的土地出让金就属于这部分；如果是通过转让方式取得，支付给原土地使用者的价款也包含在内。依据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第六条规定，这是可以扣除的项目之一。

其次是房地产开发成本。它包括土地的征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用等。比如在开发过程中，为了拆迁土地上的建筑物所支付的补偿费用，或者建设房屋所花费的建筑安装费用等，都属于房地产开发成本，这些也都准予扣除。

再者是房地产开发费用。它是与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用、财务费用。对于能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额；不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的，房地产开发费用按取得土地使用权所支付的金额与房地产开发成本之和的10%以内计算扣除。

另外，与转让房地产有关的税金。指在转让房地产时缴纳的营业税、城市维护建设税、印花税。因转让房地产交纳的教育费附加，也可视同税金予以扣除。

最后，如果是从事房地产开发的纳税人，还可按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和，加计20%扣除。这是为了鼓励房地产开发企业进行开发建设而给予的一项优惠政策。