建筑服务包括哪些内容?

我是一家新成立的建筑公司的负责人,对建筑服务具体包含的内容不太清楚。在和客户谈业务的时候,也没法准确介绍我们能提供的服务范围。想了解一下从法律规定的角度,建筑服务到底包括哪些内容呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

建筑服务在法律规定和实际行业操作中,有明确的范围界定。下面我们就来详细说说建筑服务所包含的内容。


首先是工程服务。工程服务指的是新建、改建各种建筑物、构筑物的工程作业。这不仅包括与建筑物相连的各种设备或者支柱、操作平台的安装或者装设工程作业,还涵盖了各种窑炉和金属结构工程作业。通俗来讲,比如建造一栋新的居民楼、商业大厦,或者对已有的建筑物进行大规模的改建等,都属于工程服务的范畴。依据《销售服务、无形资产、不动产注释》,工程服务是建筑服务的重要组成部分。


其次是安装服务。安装服务主要是生产设备、动力设备、起重设备、运输设备、传动设备、医疗实验设备以及其他各种设备、设施的装配、安置工程作业。包括与被安装设备相连的工作台、梯子、栏杆的装设工程作业,以及被安装设备的绝缘、防腐、保温、油漆等工程作业。像安装电梯、空调系统、生产线设备等,都属于安装服务。这也是有明确法律规定来规范其操作和界定范围的。


再者是修缮服务。修缮服务针对的是建筑物、构筑物进行修补、加固、养护、改善,使之恢复原来的使用价值或者延长其使用期限的工程作业。比如对老旧房屋的墙面进行修补、对屋顶进行防水处理等,都是为了让建筑物恢复正常使用功能或者延长其使用寿命,这些都属于修缮服务。相关法律规定明确了修缮服务的合法合规操作要求。


另外还有装饰服务。装饰服务是对建筑物、构筑物进行修饰装修,使之美观或者具有特定用途的工程作业。我们常见的室内装修,如墙面贴壁纸、地面铺瓷砖、进行室内软装设计等,以及建筑物的外立面装饰等,都属于装饰服务。法律对于装饰服务在环保、安全等方面也有相应的规定。


最后是其他建筑服务。其他建筑服务是指上列工程作业之外的各种工程作业服务。例如钻井(打井)、拆除建筑物或者构筑物、平整土地、园林绿化、疏浚(不包括航道疏浚)、建筑物平移、搭脚手架、爆破、矿山穿孔、表面附着物(包括岩层、土层、沙层等)剥离和清理等工程作业。这些看似零散的作业,同样属于建筑服务的一部分,并且也受到相关法律的约束和规范。


综上所述,建筑服务包含工程服务、安装服务、修缮服务、装饰服务和其他建筑服务等多方面内容。每一项服务都有其明确的定义和法律规定,建筑企业和相关从业者在提供服务时,需要依据这些规定合法合规开展业务。

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