不动产权房子能作为什么证据？

不动产权房子相关的证据，通常主要指的是不动产权证书，它在法律上具有多方面重要的证明作用。

首先，不动产权证书是权利人享有该不动产物权的证明。简单来说，它能证明你对这套房子拥有合法的权利。依据《中华人民共和国民法典》第二百一十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。这表明，在一般情况下，不动产权证书上登记的权利人就是房子的合法所有者。比如，在涉及房屋所有权归属的纠纷中，不动产权证书就是最直接、最有力的证据，能证明你对房子的所有权。

其次，它可以作为房屋交易合法性的证据。当房屋进行买卖、抵押等交易时，不动产权证书是交易的重要基础。以房屋买卖为例，卖家持有合法的不动产权证书，才能证明其有权利将房屋出售给买家。在《城市房地产管理法》等相关法律法规中，明确规定了进行房地产转让等交易时，必须具备合法的产权证书。所以，不动产权证书能证明房屋交易过程的合法性，保障交易双方的权益。

再者，不动产权证书还能作为房屋相关权益的证据。比如，在房屋拆迁补偿中，不动产权证书是确定被拆迁人以及应获得补偿的重要依据。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关规定，房屋征收部门会根据不动产权证书来确定房屋的所有权人，并给予相应的补偿。此外，在房屋租赁等其他涉及房屋权益的事务中，不动产权证书也能起到证明权益的作用，为当事人的合法权益提供保障。

总之，不动产权证书在房屋的所有权归属、交易合法性以及相关权益保障等多个方面都能作为重要的证据，在维护当事人合法权益、解决法律纠纷等方面发挥着不可替代的作用。