孕妇去要房租押金会怎么样？

我现在怀孕了，租的房子到期了，我去要房租押金，可房东好像不太愿意给。我想知道这种情况下，从法律角度讲我能不能顺利要回押金？如果要不回来又该怎么办呢？

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共1位律师解答

孕妇去要房租押金的结果，需要根据具体情况来分析：首先，当承租方与出租方通过友好协商一致解除租赁合同时，押金的退还应按照双方签订的协议条款来处理。比如，双方在合同中约定提前解约时押金的退还规则，那就按此规则执行。其次，若出租方存在违约行为，导致承租方提出解约请求，比如出租的房屋存在严重的安全隐患，影响孕妇的正常居住等情况，那么出租方应承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在这种情况下，承租方有权在扣除违约金之后，要求出租方全额退还押金。最后，若承租方因自身违约行为导致出租方提出解约请求，比如未经出租方同意擅自改变房屋用途等，那么承租方应承担相应的违约责任。出租方可在扣除违约金之后，将剩余部分押金予以退还。如果房东坚持不予退还押金，孕妇可考虑通过法律途径解决。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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