银行里住房公积金主要是干什么的?

我在银行开了住房公积金账户,但不太清楚这公积金到底能干啥。我现在有购房打算,也想了解下公积金在这方面能起到什么作用,还有除了买房,它还有没有其他用途,希望能得到详细解答。
张凯执业律师
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住房公积金是一种长期住房储蓄,由职工和单位共同缴存,存储在职工个人的住房公积金账户里,一般由银行进行管理。它的主要用途有以下几个方面:


首先,最常见的用途是购房。职工在购买自住住房时,可以申请住房公积金贷款。公积金贷款相比商业贷款,通常利率更低,这可以大大减少贷款利息的支出,降低购房成本。例如,商业贷款的利率可能在5% - 6%,而公积金贷款的利率可能在3% - 4%左右。依据《住房公积金管理条例》第二十六条规定,缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。


其次,用于建造、翻建、大修自住住房。当职工需要对自己的住房进行这些操作时,也可以提取住房公积金来支付相关费用。同样依据上述条例,只要符合规定条件,就可以申请提取。


再者,支付房租。对于一些租房居住的职工,如果房租超出家庭工资收入的一定比例,也可以提取住房公积金来支付房租。这能在一定程度上减轻租房的经济压力。


此外,在某些特殊情况下,如职工离休、退休,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系,出境定居等,职工可以提取住房公积金账户内的存储余额。


总之,住房公积金是一项为解决职工住房问题而设立的福利制度,为职工在住房方面提供了多方面的支持和保障。

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