一个人同时欠银行和个人的钱会怎样?
自己现在面临一个难题,就是同时欠了银行的贷款和个人的钱,现在还款压力很大,担心会有很严重的后果。想了解这种情况下,银行和个人在追讨欠款上有啥不同,自己要承担什么样的法律责任,该怎么应对才好。
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当一个人同时欠银行和个人的钱时,首先要明确,银行和个人作为债权方在法律地位上是平等的,不会因为是银行贷款还是民间借贷就有高低之分。 在涉及抵押权方面,要按照合法设立抵押权的先后顺序来分配抵押财产变现所得资金,同时还要为法定最低居住及生活保障留出相应空间。简单来说,如果把房子抵押给银行和个人来借钱,那么卖房子的钱就按抵押顺序来分,同时得保证欠款人有地方住、能生活。这是为了保障欠款人的基本生活权益,相关依据在于法律对抵押权实现的规定。 对于保证责任情况,如果是连带责任保证,债权人可以自己选择要求主债务人或者连带责任保证人来履行债务;要是一般保证,那就得先处置完主债权人权益之后,才能向一般保证人主张权利。并且各类保证形式合同中涉及份额约定的部分,都要按照约定执行。例如,有人给欠款人做了连带责任保证,那么银行或者个人债主就可以直接找保证人要钱;要是一般保证,就得先看欠款人还不上了,才能找保证人。这是《民法典》中关于保证责任的规定。 另外,在处理不同类型债务时,抵押权的优先级高于保证权。也就是说有抵押的情况下,先满足有抵押权一方的债权。 相关概念: 抵押权:是指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保,债务人未履行债务时,债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。 保证责任:分为一般保证和连带责任保证,是保证人按照约定在债务人不履行债务时,向债权人承担的代为履行或赔偿损失的责任。

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