欠物业费被起诉了最后会怎么办？

当业主欠物业费被起诉后，通常会经历以下几个阶段和可能出现的结果。首先，在法院审理阶段，法院会依据事实和法律来进行判断。从法律上来说，根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

如果业主确实存在拖欠物业费的情况，并且物业已经按照合同约定提供了相应的服务，那么法院大概率会判决业主支付拖欠的物业费。同时，可能还会根据合同约定或法律规定，判决业主支付一定的违约金。违约金的数额通常会根据物业服务合同中的具体约定来确定，如果合同没有约定，法院可能会根据公平原则和实际损失情况进行裁量。

若业主对判决结果不服，可以在规定的上诉期内向上一级人民法院提起上诉。上诉期一般是在判决书送达之日起十五日内。不过，上诉需要有合理的理由和证据支持，否则二审法院可能会维持原判。

要是业主在判决生效后仍拒不支付物业费和违约金，物业可以向法院申请强制执行。法院有权采取多种强制执行措施，比如查询、冻结、划拨业主的银行存款，查封、扣押、拍卖业主的其他财产等。此外，业主还可能会被列入失信被执行人名单，这将会对业主的个人信用产生严重影响，例如限制高消费、影响贷款、影响子女就读高收费私立学校等。

所以，当收到物业的起诉通知后，业主应该积极应对。可以先与物业进行沟通协商，了解拖欠物业费的具体数额和原因，看是否存在误解或可以协商解决的空间。如果确实是自己的原因拖欠了物业费，应尽快支付，避免给自己带来不必要的法律风险和信用损失。