拆迁款包含哪些项目？
我家房子要拆迁了，想知道拆迁款里都有啥项目。我不太清楚是只有房屋补偿，还是还有别的方面的补偿。比如装修 、搬迁这些费用会不会算在里面呢？希望了解一下具体包含的项目，心里好有个底。
张凯执业律师
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拆迁款包含的项目在法律上有明确规定。一般来说，主要包含以下几个方面。
首先是被征收房屋价值的补偿。这就是对咱们房子本身价值的赔偿。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。也就是说，会参考周边类似房子在市场上的价格来确定咱们房子的补偿金额。
其次是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。搬迁补偿就是给咱们搬家过程中产生的费用，比如找搬家公司、搬运物品等花销的赔偿。临时安置补偿呢，是如果咱们在房子被拆后需要临时找地方住，这笔补偿就能帮咱们支付临时居住的费用，像租房的租金等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条规定，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
最后是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。如果咱们的房子是用于经营的，比如开商店、工厂等，拆迁导致不能正常营业了，就会有这笔补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。