什么是先期违约？
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先期违约，也被叫做预期违约，是指在合同履行期限到来之前，一方虽无正当理由但明确表示其在履行期到来后将不履行合同，或者其行为表明在履行期到来后将不可能履行合同。简单来说，就是合同还没到该履行的时候，一方就通过言语或者行动告诉对方自己不会按照合同办事了。 先期违约主要分为两种类型。一种是明示先期违约，即一方当事人无正当理由，明确肯定地向另一方当事人表示他将在履行期限到来时不履行合同。比如甲和乙签订了一份供货合同，约定下个月甲给乙提供一批货物，可甲现在就明确告诉乙，到时候不会供货了，这就是明示先期违约。另一种是默示先期违约，即一方当事人的行为以及某些情况表明他将不会或不能履行合同，而这种情况又没有得到当事人明确的表示。例如，甲和乙签订了房屋租赁合同，还没到租赁期开始，甲却把房子卖给了别人并且办理了过户手续，这就通过行为表明甲在租赁期到来时无法履行租赁合同了。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第五百七十八条规定：“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。”也就是说，当出现先期违约的情况时，守约方有权利要求违约方承担违约责任。比如在上述例子中，乙可以要求甲继续履行合同，如果甲确实无法履行，乙可以要求甲赔偿自己因此遭受的损失。 在遇到先期违约的情况时，守约方要及时收集和保留相关的证据，像对方明确表示不履行合同的聊天记录、通话录音，或者能够证明对方以行为表明不履行合同的证据等。然后可以根据具体情况，选择和对方协商解决，要求对方承担违约责任；如果协商不成，也可以通过法律途径，向法院提起诉讼来维护自己的合法权益。
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