《建设工程规划许可证》指的是什么？
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《建设工程规划许可证》是城市规划行政主管部门依法核发的，确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。简单来说，它就是允许你按照规定的条件和要求去进行建设工程的一个许可文件。 从法律依据来看，《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。 该许可证的作用十分重要。它确保了建设工程符合城市规划的布局、功能分区、建筑密度、容积率等各项要求。比如，在一个以居住功能为主的区域，就不能随意建设大型的工业厂房，而建设工程规划许可证就是保证建设活动在合法合规的框架内进行。 获得《建设工程规划许可证》也有一定的要求和流程。建设单位或个人需要向相关部门提交一系列材料，包括项目的设计方案、土地使用证明等。相关部门会对这些材料进行审核，看是否符合城市规划的要求。审核通过后，才会核发许可证。如果没有取得该许可证就擅自进行建设，那就是违法行为。根据《城乡规划法》第六十四条规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。所以，建设单位一定要重视《建设工程规划许可证》的办理。
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