什么是合同实际履行原则?

我签了一份合同,对方没按合同约定的内容履行,说可以用其他方式弥补。但我觉得就该按合同来,朋友说这是合同实际履行原则。我不太懂,这个原则到底是怎么回事,在法律上是怎么规定的呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

合同实际履行原则是合同法中的一项重要原则。简单来说,它要求合同当事人按照合同规定的标的履行义务,而不能用其他标的来代替。也就是说,合同约定了要做什么事、交付什么东西,就必须实实在在地去做、去交付,不能随意更改。


从法律规定来看,《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。依法成立的合同,受法律保护。当合同成立后,实际履行原则就发挥作用了。这意味着双方都要受合同约束,严格按照合同条款履行各自的义务。


实际履行原则有重要的意义。一方面,它保障了合同目的的实现。比如,在买卖合同中,买方的目的是获得特定的货物,卖方的目的是获得相应的价款。如果卖方不按照合同交付约定的货物,而是用其他类似货物替代,那么买方的合同目的就无法达成。


另一方面,它维护了市场交易的稳定性和安全性。市场交易是基于合同建立起来的信任关系,如果当事人可以随意不按照合同实际履行,那么整个市场秩序就会混乱,交易双方的合法权益也无法得到保障。


不过,实际履行原则也不是绝对的。在一些特殊情况下,可能无法实际履行。例如,合同标的物已经灭失,这种情况下就无法再按照合同交付该标的物。根据《民法典》第五百八十条规定,当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以请求履行,但是有下列情形之一的除外:(一)法律上或者事实上不能履行;(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;(三)债权人在合理期限内未请求履行。


在不能实际履行的情况下,受损方可以要求违约方承担其他违约责任,比如赔偿损失等。总之,合同实际履行原则是保障合同顺利履行和市场交易秩序的重要法律原则,但也会根据具体情况有相应的变通规定。

相关问题

为您推荐20个最新问题

租房期间房东能带人来看房吗?

我租了房子,最近房东总是想带人来看房,这让我很困扰。我担心会影响到我的正常生活和隐私,但又不确定房东这样做是否合理。我想知道在租房期间,房东带人看房具体有哪些规定和限制?

工伤手腕骨折该如何赔偿?

我在工作时不小心导致手腕骨折了,现在特别担心赔偿问题。我不清楚具体有哪些赔偿项目,赔偿金额又该怎么计算,也不知道要走哪些流程才能顺利拿到赔偿。希望能了解详细的赔偿相关内容。

买到假货都能获得应有的赔偿吗?

我前阵子在网上买了个品牌包包,收到后发现是假货,和卖家沟通赔偿的事,对方却不认。我想知道这种情况下我到底能不能获得赔偿,具体该怎么维权,赔偿标准又是怎样的?

没签合同过了一年不主张就没赔偿了吗

在一家公司工作,当初没签劳动合同,现在已经过去一年多了,一直没提赔偿的事。担心时间久了就没赔偿了,想知道是不是真的过了一年不主张就没赔偿了,要是有赔偿该怎么争取 。

对市劳动仲裁结果不服应向哪一级法院起诉?

我之前申请了市劳动仲裁,可仲裁结果我不满意。我想向法院起诉,但不知道该向哪一级法院提交诉讼。我不太清楚相关的法律规定,担心找错法院浪费时间和精力,所以想了解一下到底该向哪一级法院起诉。

婚假和产假可以一起休吗?

我刚结婚不久就发现怀孕了,特别开心。现在我就想了解下,婚假和产假能不能一起休呢?要是能一起休,我就能有更多时间好好调养身体、陪伴家人了。我不太清楚相关法律规定,希望能得到准确解答。

可以用扫描件形式通知员工吗?

公司有一些通知要传达给员工,我在想能不能用扫描件的形式来通知他们呢?不知道这种方式在法律上认不认可,会不会有什么风险,所以来问问。

结婚证丢了怎么离婚?

我的结婚证不小心弄丢了,现在我和另一半打算离婚,但是不知道没有结婚证该怎么办理离婚手续。是需要先补办结婚证才能离婚吗?还是有其他的办法?想了解一下具体的操作流程。

农民过世后土地还会有吗?

我是个农民,家里老人最近过世了。我不太清楚老人名下的土地该怎么处理,不知道他过世后土地还会不会保留。是直接被村里收回,还是可以由家人继续使用呢?想了解下这方面的法律规定。

监狱开通亲情号码都需要哪些证明?

我家人在监狱服刑,我想给他开通亲情号码,但是不清楚具体要准备哪些证明材料。也不知道这些证明得去哪里开具,担心材料准备不齐又白跑一趟,希望能了解一下详细的证明要求。

涉嫌职务违法犯罪是什么意思?

我在新闻里看到有人被说涉嫌职务违法犯罪,不太明白这到底是啥意思。是犯了一般的错,还是很严重的犯罪呢?想了解下这个概念具体涵盖了哪些情况,对个人会有什么影响。

财产保全法院会通知对方吗?

我申请了财产保全,不知道法院会不会通知对方。我有点担心如果通知对方,对方可能会提前转移财产,影响我的权益。我想了解下在法律规定中,法院在进行财产保全时到底会不会通知对方呢?

住建部关于保交楼有哪些政策?

我买了期房,但是开发商好像资金链出问题了,房子一直停工,我很担心交不了房。想知道住建部针对保交楼都出台了哪些政策,这些政策能不能保障我的房子顺利交付,具体是怎么规定的呢?

如何进行社保缴费年限查询?

我想了解自己社保交了多久,但不知道该怎么去查。之前没关注过这方面,也不清楚有哪些途径能查到社保缴费年限。希望知道具体的查询方法,最好能详细些,方便我操作。

男方死于肺病,女方若再婚需要办理哪些手续?

我老公因肺病去世了,我现在想再婚,但是不太清楚需要办理哪些手续。不知道是要先注销之前的婚姻关系,还是直接就能去办新的结婚证,具体要走什么流程也不明白,希望能得到解答。

无力偿还债务被起诉后会冻结银行卡吗?

我欠了别人一笔钱,实在没能力偿还,现在对方要起诉我。我就担心要是被起诉了,我的银行卡会不会被冻结啊?我日常生活还得靠银行卡呢,想了解下法律上是怎么规定这种情况的。

诉讼债务时诉讼费由谁出?

我最近涉及一起债务纠纷,打算通过诉讼解决。但我不太清楚在这种债务诉讼里,诉讼费到底该由谁来承担。是原告先垫付最后由败诉方承担,还是有其他的规定呢?想了解下具体情况。

协议离婚要怎么取消?

我和配偶已经提交了协议离婚申请,冷静期还没过,但现在我们不想离了,想取消这个协议离婚。不知道具体该怎么做,是直接不去办理后续手续就行,还是要走什么特定的流程,希望了解一下取消协议离婚的具体方法。

如何调节两个律师的条件?

我同时找了两个律师帮我处理案子,可他们提出的合作条件不一样,一个要求费用高些但服务更全面,另一个费用低但服务内容没那么多。我想让他们的条件能更均衡,好做选择,不知道该怎么去调节他们的条件。

企业为什么不能罚款员工?

我在一家企业上班,最近因为一点小失误,公司要对我进行罚款。我觉得不合理,想了解下从法律角度来说,企业为什么不能罚款员工呢?罚款会对员工权益造成哪些损害?