重复抵押是指什么？

重复抵押，简单来说，就是抵押人把自己的同一个抵押物，不止一次地向不同的债权人进行抵押，从而获得多笔贷款或者担保等债务关系。打个比方，张三有一套房子价值100万，他先把这套房子抵押给了李四，获得了50万的借款。之后，他又把这套房子抵押给了王五，再次获得借款。这就是重复抵押的一个常见例子。

从法律角度来看，我国《民法典》对于抵押相关事宜有着明确的规定。《民法典》第三百九十四条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。这里的财产就包含了可以进行重复抵押的抵押物。

重复抵押的存在是有一定合理性的。它可以让抵押物的价值得到更充分的利用，提高了抵押物的融资效率。比如企业拥有的大型设备，价值较高，一次抵押可能无法满足企业的资金需求，通过重复抵押可以获取更多的资金来发展生产。

然而，重复抵押也存在一些风险。对于债权人来说，如果多个债权人都对同一抵押物享有抵押权，在债务人无法偿还债务，需要实现抵押权时，就会涉及到受偿顺序的问题。根据《民法典》第四百一十四条规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。

所以，在涉及重复抵押的情况下，无论是抵押人还是债权人，都需要谨慎对待。抵押人要确保自己有能力偿还多笔债务，避免陷入债务危机；债权人则要充分了解抵押物的抵押情况，评估风险，保障自己的债权能够得到实现。