什么是越权代理？
我最近在处理一些商业事务时，遇到了代理人似乎超出了我授权范围进行操作的情况。我不太清楚这种情况是不是越 权代理，想了解一下越权代理具体是怎么定义的，它在法律上有什么规定，我该如何应对这种情况。
张凯执业律师
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越权代理是一种在代理活动中常见的法律概念。简单来说，越权代理就是代理人在行使代理权时，超越了被代理人所授予的代理权限范围而进行的代理行为。
在正常的代理关系中，被代理人会明确给予代理人一定的权限，让其代表自己去实施某些行为。这些权限可能包括代理的事项范围、时间范围、代理的方式等。比如，你委托一位朋友帮你卖房子，明确告诉他售价不能低于 200 万，这就是对你朋友代理权限的一种限定。如果你的朋友以 190 万的价格把房子卖了，那么他的这种行为就属于越权代理。
从法律依据来看，《中华人民共和国民法典》对越权代理有相关规定。根据《民法典》第一百七十一条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。这意味着，当出现越权代理行为时，如果被代理人对该行为进行追认，那么该行为就对被代理人产生法律效力；如果被代理人不追认，那么该行为的后果就由越权的代理人自己承担。
在越权代理的情况下，相对人（也就是与越权代理人进行交易的另一方）也有一定的权利和义务。如果相对人是善意的，也就是不知道或者不应当知道代理人越权，那么相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。
对于被代理人来说，当发现代理人越权代理时，要及时做出是否追认的决定。如果决定不追认，要及时通知相对人。同时，被代理人还可以根据具体情况，要求越权的代理人承担相应的赔偿责任，以弥补自己因越权代理行为而遭受的损失。
总之，越权代理是一种需要谨慎对待的法律现象，无论是被代理人、代理人还是相对人，都应当了解相关的法律规定，以维护自己的合法权益。