question-icon 什么是赠与合同?

我最近想把自己的一套闲置房子送给朋友,朋友也很乐意接受。但我不太清楚这里面涉及的赠与合同是怎么回事,想了解一下赠与合同具体是什么,它有哪些特点和规定,签订的时候需要注意些什么。
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  • #赠与合同
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赠与合同在日常生活中较为常见,比如赠送礼物、捐赠财物等行为背后往往都存在着赠与合同。那么,什么是赠与合同呢? 简单来说,赠与合同是赠与人把自己的财产无偿送给受赠人,受赠人表示接受的合同。举个例子,张三把自己的一辆旧汽车无偿送给李四,李四同意接受,这时张三和李四之间就形成了一个赠与合同。 赠与合同具有以下几个明显的特征。首先,它是一种双方的法律行为。这意味着不仅赠与人要有赠与财产的意愿,受赠人还得有接受该财产的意愿,只有双方意思达成一致,赠与合同才能成立。就像前面张三送汽车给李四的例子,如果李四不愿意要这辆车,那赠与合同就无法成立。 其次,赠与合同是无偿合同。在赠与过程中,赠与人不会从受赠人那里获得任何报酬,财产是单方面的转移。例如,父母将自己的房产赠与子女,通常不会要求子女支付费用。 再者,赠与合同一般是实践性合同。不过,具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同除外。也就是说,在一般情况下,只有当赠与人实际交付了赠与财产,赠与合同才生效。但如果是具有公益性质的捐赠,或者合同经过了公证,那么即使还没交付财产,赠与人也不能随意反悔。 《中华人民共和国民法典》第六百五十七条明确规定:“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。”这一规定从法律层面上对赠与合同进行了定义。同时,根据《民法典》第六百五十八条,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但是,经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。这就提醒我们,在签订赠与合同时,要根据实际情况谨慎考虑,尤其是对于具有特殊性质的赠与合同,更要清楚自己的权利和义务。 总之,赠与合同是一种常见且重要的合同形式,在进行赠与行为时,了解相关的法律规定,有助于我们更好地维护自己的合法权益,避免不必要的纠纷。

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