享受过房改政策还能享受拆迁安置待遇吗

我之前享受过房改政策,现在我住的地方要拆迁了,我想知道我这种情况还能不能享受拆迁安置待遇呢?想了解下这方面具体是怎么规定的,心里好有个底。
张凯执业律师
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享受过房改政策后是否还能享受拆迁安置待遇,要分情况来看。


首先来说房改政策,房改房是城镇职工依据国家以及县级以上地方人民政府关于城镇住房制度改革政策的规定,按照成本价或者标准价购买的已建成公有住房,职工取得了该房屋的产权。而拆迁安置是政府为了城市建设等目的,对居民房屋拆除并提供安置补偿。


从政策层面一般原则来讲,一个家庭通常只能享受一次政策性住房优惠。如果已经享受了房改房,意味着已在住房政策方面获得了相应权益,一般就不符合再次享受安置房的条件。这是因为要避免重复享受政策福利。


不过在实际情况中,如果满足拆迁安置的相关政策和条件,即便有房改房,依然可能有权获得相应的拆迁安置待遇。这通常要依据当地的拆迁政策,被拆迁房屋的具体情况(如面积、用途等)以及拆迁补偿安置方案等多方面因素来综合考量。比如有的地方规定只要是房屋合法所有权人,且房屋在拆迁范围内,就可获得补偿,这种情况下有房改房也可能得到拆迁安置。


此外,如果在享受房改房过程中出现特殊情况,如房屋因重大灾害等原因灭失,且符合安置房申请条件的,经相关部门审核批准后,也可能可以申请安置房 。


相关法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。这说明在拆迁安置中被征收人的权益是受法律保障的。


总之,到底能不能享受,以及享受的方式和标准,都得依据当地的法律法规以及具体的拆迁规定来确定。如果对自己是否能够享受拆迁安置房有疑问,最好咨询专业拆迁律师,或者向当地的拆迁管理部门了解相关政策和程序。


相关概念:

房改房:城镇职工依据国家及县级以上地方政府住房制度改革政策,按成本价或标准价购买的已建成公有住房。

拆迁安置:政府为城市建设等目的,对居民房屋拆除并提供安置补偿的行为。

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