杭州市房产交易产权中心是什么？

杭州市房产交易产权中心是负责杭州市房产交易和产权管理的重要机构。简单来说，它就像是房产交易和产权事务的“大管家”。

在房产交易方面，它为买卖双方提供了一个规范、有序的交易平台。当你在杭州进行房产买卖时，无论是新房还是二手房，都需要在这个中心办理一系列的交易手续。比如，签订正式的购房合同后，要到这里进行合同备案，这就相当于给你的交易上了一道“保险”，确保交易的合法性和真实性。它还会对房产的交易价格进行评估和监管，防止出现价格欺诈等不良行为，保护买卖双方的合法权益。

在产权管理方面，它承担着更为关键的职责。产权就好比是房子的“身份证”，证明你对这套房子拥有合法的权利。当你购买房产后，需要到杭州市房产交易产权中心办理产权登记手续。只有完成了产权登记，你才真正从法律意义上拥有了这套房子。该中心会对房产的产权情况进行详细的审查，包括是否存在抵押、查封等限制交易的情况。根据《不动产登记暂行条例》的规定，不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。杭州市房产交易产权中心正是依据相关法律法规，履行着不动产登记等产权管理职责，确保每一套房产的产权清晰、合法。

此外，它还提供一系列的便民服务。比如，为市民提供房产信息查询服务，你可以在这里查询自己名下的房产情况，也可以查询交易房产的历史信息等。同时，对于一些房产纠纷，它也会提供一定的调解和指导服务，帮助当事人解决问题。总之，杭州市房产交易产权中心在保障房产交易安全、维护产权秩序等方面发挥着至关重要的作用。