房产不动产交易中心的作用和相关规定是怎样的？

房产不动产交易中心是一个为房产等不动产交易提供服务和管理的机构。它的主要作用包括对不动产交易进行登记、审核以及管理等。

从登记角度来说，根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。在房产交易中，购房者通过不动产交易中心办理产权登记，从而获得合法的房产所有权证明，确保自己对房产的权益得到法律认可。例如，当你购买一套二手房后，需要到不动产交易中心办理过户登记，将房产的所有权从原房主转移到你的名下。

在审核方面，交易中心会对交易双方提交的资料进行审查，以确保交易的合法性和真实性。比如，会审核卖方是否对房产拥有合法的处置权，交易价格是否合理等。如果发现资料存在问题或交易存在违法违规情况，交易可能会被暂停或终止。

此外，不动产交易中心还负责管理不动产登记簿。登记簿是物权归属和内容的根据，具有重要的法律效力。它记录了房产的基本信息、权利变更等情况，为后续的查询和管理提供依据。

在办理房产交易业务时，当事人需要按照规定提交相关的资料，如身份证、购房合同、房产证等。不同的交易类型，所需的资料和办理流程可能会有所不同。一般来说，整个办理过程包括申请、受理、审核、登簿、发证等环节。