question-icon 房产过户应该去哪个部门办理?

我买了套二手房,现在要办理房产过户,但不知道该去哪个部门。我担心跑错地方浪费时间和精力,想了解清楚具体该去哪个部门办理房产过户手续,需要准备什么材料吗?
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  • #房产过户
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房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产后,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。简单来说,就是把房产的所有权从一个人转移到另一个人名下。 在我国,办理房产过户通常要去当地的不动产登记机构。依据《不动产登记暂行条例》的规定,国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构,负责不动产登记工作,并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。 一般情况下,县级城市会设立不动产登记中心来专门办理这类业务。你在办理房产过户时,需要准备一系列的材料,例如双方的身份证、房产证、购房合同等。不同的过户方式,可能还需要额外提供其他材料,比如赠与过户需要赠与公证书,继承过户需要遗嘱或相关的继承证明等。办理时,要先在不动产登记机构的办事窗口提出申请,提交材料,然后经过审核、缴纳税费等步骤,最终完成过户手续。

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