question-icon 别人在我家地里种树,征收时补偿归谁?

我家有块地,之前让别人在里面种了树。现在这块地要被征收了,我想知道征收补偿该归谁。是归我这个土地所有者,还是种树的那个人呢?我不太清楚这方面的法律规定,希望有人能给我解答一下。
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  • #征地补偿
answer-icon 共1位律师解答

在这种情况下,征收补偿的归属需要分开来看,因为征地补偿一般包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等部分。 土地补偿费是对土地所有权的补偿。根据《中华人民共和国土地管理法》规定,农村土地一般归集体所有,你拥有的是土地的承包经营权。所以,土地补偿费通常会给到村集体,然后村集体再按照一定的分配方案给到土地承包经营权人,也就是你。因为你是这块土地的合法承包使用者,对土地享有相应权益。 安置补助费是为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活所给予的补助费用。如果你依靠这块土地生活,那么安置补助费通常也是属于你的。 而地上附着物和青苗的补偿费则有所不同。别人在你家地里种的树就属于地上附着物。依据法律规定,地上附着物和青苗的补偿费归其所有者所有。也就是说,这些树是别人种的,树的所有权属于种树的人,那么关于树的这部分征收补偿就应该归种树的那个人。不过,如果你们之间之前有相关的约定,比如约定了树的征收补偿分配方式,那么就按照约定来处理。 所以,一般情况下土地补偿费和安置补助费归你,地上树木的补偿费归种树的人,但前提是没有其他特殊约定。如果在补偿分配上出现争议,双方可以先协商解决;协商不成的,可以通过法律途径,向人民法院提起诉讼来解决纠纷。

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