取消住房扣税是什么意思?
我在申报个人所得税时 ,看到有住房扣税这一项,不太明白如果取消住房扣税会怎样。我有一套正在还房贷的房子,之前一直享受着住房贷款利息专项附加扣除,现在有点担心取消扣税会对我有什么影响,想知道取消住房扣税具体是什么含义。
张凯执业律师
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取消住房扣税指的是不再给予纳税人在住房相关支出上的税收扣除优惠。在我国的税收体系里,住房扣税通常涉及到住房贷款利息、住房租金等专项附加扣除。
住房贷款利息专项附加扣除,简单来说,就是纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。依据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定,纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
住房租金专项附加扣除则是根据不同城市,分别按每月1500元、1100元、800元的标准扣除。这是考虑到纳税人在租赁住房时的实际支出,给予一定的税收优惠。《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十七条规定,纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照上述标准扣除。
当取消住房扣税时,意味着纳税人不能再享受这些税收优惠。原本可以在计算应纳税所得额时扣除的住房相关支出部分,就需要纳入应纳税所得额中进行计算,这样纳税人缴纳的个人所得税可能会相应增加。比如,原本每月应纳税所得额是8000元,享受1000元的住房贷款利息专项附加扣除后,只需对7000元的部分纳税;若取消住房扣税,就要对8000元的全部金额纳税,纳税金额就会变多。
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