什么是无效合同?

我最近签了个合同,感觉有些条款不太对劲,担心合同会无效。我想知道在法律上,到底什么情况算无效合同呢?无效合同有哪些特征和表现形式?了解这些能让我清楚自己签的合同有没有问题。
张凯执业律师
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无效合同,简单来说,就是从一开始就不具有法律效力的合同,它不能得到法律的保护,双方也无需按照合同的约定去履行义务。下面从多个方面为您详细介绍无效合同。


从概念上理解,无效合同是指合同虽然已经成立,但因其严重欠缺有效要件,在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力。例如,双方签订了一个买卖毒品的合同,这个合同因为违反了法律的强制性规定,所以从一开始就是无效的。


《中华人民共和国民法典》第一百四十四条规定,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。比如一个不满八周岁的未成年人签订的房屋买卖合同,由于其不具备相应的民事行为能力,这个合同就是无效的。这是因为无民事行为能力人不能辨认自己的行为,无法对合同的内容和后果有正确的认识。


第一百四十六条规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。举个例子,甲和乙为了逃避债务,签订了一个虚假的房屋买卖合同,把房屋“卖给”乙,这种虚假的意思表示所签订的合同就是无效的。


第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。比如,合同约定的内容是从事走私活动,这明显违反了法律的强制性规定,合同无效;又或者合同约定的事项严重违背社会公德、善良风俗,也会被认定为无效。


第一百五十四条规定,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。例如,甲和乙恶意串通,签订合同低价转让甲的财产,损害了甲的债权人丙的利益,这个合同就是无效的。


无效合同自始无效,一旦被认定为无效,合同双方因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

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