反担保中的抵押担保是什么？
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在了解反担保中的抵押担保之前，我们先来认识一下反担保和抵押担保这两个基本概念。反担保，简单来说，就是为了保障担保人在承担担保责任后，能够向债务人追偿而设立的一种担保形式。比如，甲为乙向丙的债务提供了担保，甲担心乙日后无法偿还债务，自己承担担保责任后难以向乙追偿，此时乙或者第三人就可以为甲提供反担保。而抵押担保则是指债务人或者第三人不转移对特定财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 那么，反担保中的抵押担保，就是在反担保的场景下运用抵押这种担保方式。在反担保抵押中，反担保人为担保人提供抵押担保，抵押物可以是不动产，像房屋、土地等；也可以是动产，如车辆、机器设备等。当担保人承担了担保责任后，如果债务人不向担保人履行追偿债务，担保人就可以依法对抵押物行使抵押权，通过折价、拍卖或变卖抵押物来获得赔偿。 依据《中华人民共和国民法典》第三百八十七条规定，第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。同时，该法典的物权编对抵押担保作出了详细规定，明确了抵押合同的设立、抵押物的范围、抵押权的实现等内容。这些规定为反担保中的抵押担保提供了坚实的法律依据。 此外，在反担保抵押中，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，并依法办理抵押登记手续。这样做的目的是为了保障抵押权人的合法权益，确保在需要行使抵押权时能够顺利实现。而且，不同类型的抵押物，其登记机关和登记程序也有所不同。例如，以建筑物和其他土地附着物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立；以生产设备、原材料、半成品、产品等动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人。 反担保中的抵押担保是一种重要的担保方式，它既保障了担保人的合法权益，也为债务人获得担保提供了便利。在实际操作中，各方当事人都应当严格遵守相关法律法规的规定，确保反担保抵押的合法、有效。
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