商品房买卖合同能否立遗嘱？

商品房买卖合同本身不能直接立遗嘱，但合同所涉及的房产作为个人合法财产，是可以通过遗嘱进行处理的。

首先，要明确遗嘱的相关概念。遗嘱是指人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分，并于创立遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。

从法律依据来看，依据《民法典》规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。而购买的商品房，即便只有买卖合同，只要是合法取得，该房产权益就属于个人合法财产范畴，可以被继承，被继承人也就有权通过遗嘱明确房产的继承事宜。

不过，订立遗嘱时需要满足一定条件。一是遗嘱人须具备完全的民事行为能力，也就是说能够清楚地认识自己的行为及其后果，能够独立进行民事活动。例如，精神正常、意识清醒的成年人。二是遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示，不存在被欺诈、胁迫等情况。三是遗嘱人对遗嘱中所处分的财产必须享有充分的处分权。

另外，关于遗嘱公证，房屋买卖合同不是遗嘱公证的必备条件。只要有符合法定形式和实质要件的遗嘱，即便没有购房合同也能依法办理遗嘱公证。