订立合同时的承诺是什么?

我最近在和别人谈生意,要签合同。听说订立合同中有个‘承诺’的环节,但我不太清楚它到底是什么。我想知道承诺在订立合同里起到什么作用,它有啥特点,以及什么样的情况才算有效的承诺。谁能给我讲讲啊?
张凯执业律师
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在合同订立过程中,承诺是一个非常关键的概念。简单来说,承诺就是受要约人同意要约的意思表示。打个比方,假如你向我发出一个卖电脑的要约,我表示愿意按照你提出的条件购买这台电脑,我的这个表示就是承诺。


从法律角度来看,承诺有着重要的意义。根据《中华人民共和国民法典》第四百七十九条规定,承诺是受要约人同意要约的意思表示。这意味着一旦受要约人作出有效的承诺,合同就宣告成立。


要构成一个有效的承诺,需要满足几个条件。首先,承诺必须由受要约人作出。也就是说,只有收到要约的人才能进行承诺。比如,你向我发出卖电脑的要约,只有我有资格进行承诺,其他人的表示都不能构成有效的承诺。


其次,承诺必须在要约规定的期限内到达要约人。如果要约规定了承诺的期限,受要约人必须在这个期限内作出承诺并送达要约人。要是超过了这个期限,承诺可能就不具有法律效力了。就像你给我发出的卖电脑要约,规定三天内回复,我在第四天回复说同意购买,这就可能不被认定为有效的承诺。


再者,承诺的内容应当与要约的内容一致。这意味着受要约人同意要约中的各项条款,不能对要约内容进行实质性的变更。如果对要约内容进行了实质性变更,那就不能视为承诺,而是一个新的要约。比如,你要约以5000元卖电脑给我,我回复说只愿意出4500元购买,这就不是承诺,而是一个新的要约。


承诺的方式也有多种。一般来说,承诺应当以通知的方式作出,但根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺的除外。例如,在一些长期合作的交易中,按照以往的交易习惯,一方收到对方的要约后直接发货,这种发货行为就可以视为一种承诺。


总之,承诺在合同订立过程中起着决定性的作用。了解承诺的概念、构成条件和方式等相关知识,对于我们在商业活动和日常生活中正确订立合同、维护自身合法权益具有重要的意义。

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