什么叫做安置补偿?

我家这边要拆迁了,经常听到安置补偿这个词,但我不太明白它到底是什么意思。我想知道安置补偿具体包含哪些内容,是怎么给到被拆迁人的,所以来问问大家。
张凯执业律师
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安置补偿是在房屋征收、土地征用等过程中,为了弥补被征收人因失去原有居住、生产经营等场所或权益而给予的一系列补偿措施。简单来说,就是让被征收人在权益受到影响后,能够得到合理的安置和经济上的补偿,尽量减少因征收带来的损失。


从法律依据来看,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。


对于房屋价值的补偿,一般是由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定,它会综合考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。而搬迁和临时安置补偿,是为了帮助被征收人解决在搬迁过程中的费用以及在过渡期间的居住问题。如果被征收的房屋是用于生产经营的,那么停产停业损失补偿也是安置补偿的一部分,这是对因征收导致生产经营活动暂停或终止所造成的损失进行的补偿。


安置补偿的方式通常有两种,一种是货币补偿,即直接给予被征收人一定数额的金钱;另一种是产权调换,也就是为被征收人提供新的房屋进行安置。被征收人可以根据自己的实际情况选择适合自己的补偿方式。总之,安置补偿的目的是保障被征收人的合法权益,确保他们在征收过程中不会因为失去原有资产而导致生活水平下降。

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