什么是可撤销合同?

我和别人签了个合同,签完后觉得有些条款不太合理,怀疑这是不是可撤销合同。我想了解下可撤销合同到底是怎么回事,具备什么条件的合同能被撤销,撤销的流程是怎样的,撤销后有什么后果,希望懂法律的朋友帮忙解答下。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

可撤销合同是指合同因欠缺一定的生效要件,其有效与否,取决于有撤销权的一方当事人是否行使撤销权的合同。简单来说,就是在某些特定情况下,合同的一方可以选择让这个合同失去法律效力。


根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,以下几种情形下的合同属于可撤销合同。一是基于重大误解订立的合同。重大误解就是当事人因为自己的过错,对合同的重要内容产生了错误的认识。比如说,把一幅普通画作当成了名家真迹而签订了购买合同,这就是重大误解。根据《民法典》第一百四十七条规定,基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。


二是一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。欺诈就是故意欺骗对方,让对方做出错误的决定。比如商家故意隐瞒商品的质量问题,消费者在不知情的情况下签订了购买合同,这就属于受欺诈订立的合同。依据《民法典》第一百四十八条,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。


三是第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下订立的合同,而对方知道或者应当知道该欺诈行为的。举个例子,中介欺骗买家房子的实际情况,卖家知道中介在欺骗但没有制止,这种情况下买家可以申请撤销合同。《民法典》第一百四十九条对此有明确规定。


四是一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。胁迫就是用威胁、恐吓等手段强迫对方签订合同。比如有人威胁对方如果不签合同就伤害其家人,在这种情况下签订的合同是可以撤销的。按照《民法典》第一百五十条,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。


五是一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使合同成立时显失公平的。比如在对方急需用钱的时候,以极低的价格收购对方的贵重物品,这种合同就显失公平。根据《民法典》第一百五十一条,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。


如果要撤销可撤销合同,当事人需要向人民法院或者仲裁机构提出申请。一旦合同被撤销,就自始没有法律约束力,双方要返还因该合同取得的财产,如果有损失,还需要根据过错程度承担相应的赔偿责任。

相关问题

为您推荐20个最新问题

拒不执行判决罪既遂如何量刑?

最近遇到个事儿,涉及到有人好像拒不执行判决,我就想了解下,如果真的构成拒不执行判决罪既遂,在量刑方面是怎么规定的呢?是有固定标准,还是会根据不同情况有所变化?特别想弄清楚具体会怎么判罚。

弟弟欠钱不还该怎么办?

弟弟之前找我借了一笔钱,到现在都没还。我心里挺纠结的,一方面不想因为钱伤了兄弟感情,可另一方面这钱对我来说也不是小数目。我想知道在这种情况下,有哪些比较好的办法能让弟弟还钱,要是走法律途径又该怎么做呢?

动迁时什么树的补偿标准高?

我家这边最近要动迁了,院子里种了不少树。我就想了解下,在动迁过程中,到底什么树的补偿标准会比较高啊?是普通的果树,还是一些比较特殊的树种呢?我想提前心里有个底,看看能不能知道具体的补偿情况。

醉驾肇事逃逸罪怎么判刑?

我醉驾后因为害怕就逃逸了,现在很担心会受到法律制裁。想了解一下,醉驾肇事逃逸这种情况在法律上是如何判刑的呢?会根据哪些因素来量刑?

死缓复核由哪个法院进行?

我遇到一个涉及死缓的案子,想知道死缓复核到底是由哪个法院来做。是基层法院、中级法院,还是更高级别的法院呢?不太清楚这其中的规定,希望能得到专业的解答。

人身损害所支出的必要费用有哪些?

我之前遭遇了一场意外,身体受到了伤害。在治疗和恢复的过程中,产生了各种各样的费用。我不太清楚哪些费用属于人身损害所支出的必要费用,想了解一下法律上对此是怎么规定的,好为后续可能的索赔做准备。

夫妻一方隐匿财产该如何分配?

我和另一半正在处理离婚的事,最近发现他偷偷藏了一部分财产,不想拿出来分割。我就想知道在法律上,遇到这种夫妻一方隐匿财产的情况,财产到底该怎么分配呢?心里没底,希望能有个明确的说法。

给孩子上户口需要什么手续?

我家宝宝刚出生,现在打算给他上户口,但是不太清楚具体要办哪些手续。不知道需不需要准备特定的材料,办理流程是怎样的,是要去派出所吗?希望了解一下给孩子上户口的详细手续。

小作坊许可证的办理条件是什么?

我打算开个小作坊,但是不清楚办理许可证需要满足什么条件。也不知道这些条件会不会很苛刻,自己能不能达到。我希望了解具体都有哪些要求,好提前做好准备,避免走弯路,顺利把许可证办下来。

经营许可证和生产许可证有什么区别?

我打算开个公司,涉及产品的生产和销售。去办证件的时候,工作人员提到了经营许可证和生产许可证。我不太清楚这两个证有啥不同,想知道它们在适用范围、办理条件这些方面都有啥区别,哪个更重要,对公司发展有啥影响?

自费交五险一金一年要交多少钱?

我没有在单位上班,想自己自费交五险一金,但是不太清楚具体一年得交多少钱。我所在地区的经济发展水平一般,也不知道缴费标准是怎么定的,希望了解下自费交五险一金一年的费用大概是多少。

个体户营业执照怎么注销?

我自己开了个小店,办了个体户营业执照,现在不想干了,打算注销营业执照。但我不太清楚具体的流程和要求,也不知道要准备些什么材料。有没有懂行的能给我讲讲,个体户营业执照注销该怎么做啊?

民事罚款不交会怎么样?

我收到了法院的民事罚款通知,但因为经济困难实在交不起。我很担心会有不好的后果,想知道民事罚款不交会怎么样,会对我产生哪些具体的影响呢?

起诉离婚分财产多久会开庭审理呢?

我已经向法院起诉离婚,并且涉及财产分割问题。提交诉状后一直没消息,很着急想知道一般这种起诉离婚分财产的案子,法院多久会安排开庭审理呢?我好有个心理准备。

刑事管制的执行机关是什么?

我因为一些事涉及到刑事管制方面的问题,不太清楚刑事管制的执行机关具体是指什么。想知道到底是哪个部门来负责执行刑事管制,它在执行过程中又起到怎样的作用,希望能有专业的解答。

公司欠款不还,在什么情况下可以起诉?

我借给一家公司一笔钱,现在还款期限到了,公司却一直拖着不还。我想知道,是不是只要公司欠款不还我就能起诉,还是有其他的条件要求呢?希望了解一下起诉的具体情况。

债权出资存在哪些问题?

我想用债权进行出资,但是不太清楚这种方式可能会有哪些问题。比如会不会在出资过程中遇到法律风险,或者在后续公司运营里引发一些麻烦。我希望了解债权出资存在的具体问题,好提前做好应对准备。

农村征地补偿标准是怎样的?

我家在农村,最近村里说要进行征地。我不太清楚这个农村征地补偿是怎么算的,不知道自己能拿到多少补偿。想了解下农村征地补偿标准具体是怎么样的,有没有相关的计算方式和规定呢?

吸毒三次被抓会被判刑吗?

我自己吸毒三次了,之前也没有因吸毒被处理过。最近听说吸毒好像会被判刑,我很担心。想知道吸毒三次被抓到的话,到底会不会被判刑啊?

什么是先期违约?

我和别人签了合同,对方还没到合同履行时间就表现出不想履行的意思,我不太懂这是不是先期违约,想知道先期违约具体是怎么回事,在法律上是如何定义的。