什么叫做商铺租赁合同？

商铺租赁合同是一种常见的合同类型，简单来说，它是出租方和承租方就商铺租赁事宜所达成的具有法律效力的协议。在这份合同里，出租方有把商铺交给承租方使用的义务，同时享有收取租金的权利；而承租方则有权在约定时间内使用商铺，相应地需要履行支付租金等责任。

从法律依据方面来看，《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。这一规定为商铺租赁合同提供了基本的法律框架。

一份完整的商铺租赁合同通常包含多个重要条款。比如，会明确租赁双方的身份信息，像姓名、地址、联系方式等，这能确保合同主体的明确性。还会对租赁商铺的具体情况进行描述，包括商铺的位置、面积、结构等，避免因对商铺情况的理解不一致产生纠纷。租赁期限也是关键内容，它规定了承租方可以使用商铺的时间范围，从起始日期到结束日期都要写清楚。租金及支付方式同样重要，要写明租金的具体金额、支付周期（如月付、季付、年付）以及支付方式（如现金、转账等）。此外，合同中可能还会涉及商铺的用途限制、维修责任、违约责任等条款。这些条款都在法律的规范和保障之下，约束着双方的行为，一旦一方违反合同约定，另一方可以依据合同和相关法律规定维护自己的合法权益。