瑕疵担保责任是什么？

瑕疵担保责任是指在交易活动中，一方当事人（通常是卖方）对所提供的商品或服务的质量、权利等方面，向另一方当事人（通常是买方）作出的一种保证。如果所提供的商品或服务存在瑕疵，那么提供方就要承担相应的责任。瑕疵担保责任主要分为两种：权利瑕疵担保责任和物的瑕疵担保责任。 权利瑕疵担保责任，简单来说就是卖方要保证自己对所卖的东西拥有合法的权利，不会让买方因为购买这个东西而面临第三方的权利主张。比如，卖方把已经抵押给别人的物品卖给买方，而没有提前告知买方，导致买方在购买后可能面临物品被抵押权人拿走的风险，这时候卖方就违反了权利瑕疵担保责任。我国《民法典》第六百一十二条规定，出卖人就交付的标的物，负有保证第三人对该标的物不享有任何权利的义务，但是法律另有规定的除外。这就是权利瑕疵担保责任在法律上的依据。 物的瑕疵担保责任，指的是卖方要保证所交付的物品在质量、规格等方面符合约定或者符合该物品通常应有的品质。比如，卖方卖给买方一台电视机，但是这台电视机存在屏幕有黑点、声音有杂音等质量问题，这就属于物的瑕疵。根据《民法典》第六百一十七条规定，出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。也就是说，当出现物的瑕疵时，买方可以要求卖方承担修理、更换、退货、减少价款等违约责任。 在交易中，瑕疵担保责任对于保护买方的合法权益非常重要。它让买方在购买商品或服务时能够更放心，因为如果出现问题，卖方需要负责。同时，这也促使卖方在交易过程中更加谨慎，保证所提供的商品或服务的质量和权利状况。所以，在签订合同等交易活动中，了解瑕疵担保责任的相关规定，有助于维护交易的公平和秩序，避免不必要的纠纷。