房租属于什么费用？

房租属于一种费用支出，在不同的场景和法律规定下，有不同的归类和性质。

从企业经营的角度来看，对于租入房屋用于生产经营的企业，房租通常属于经营成本。根据《企业会计准则第 1 号——存货》和《企业会计准则第 4 号——固定资产》等相关规定，企业为生产产品、提供劳务等发生的可归属于产品成本、劳务成本等的费用，应当在确认产品销售收入、劳务收入等时，将已销售产品、已提供劳务的成本等计入当期损益。企业租赁房屋用于生产车间、办公场所等，其支付的房租是为了获取经营所需的场地，是经营活动中必然发生的支出，应计入相应的成本或费用科目。例如，用于生产车间的房租会计入制造费用，最终分摊到产品成本中；用于办公场所的房租会计入管理费用。

从个人角度来说，如果是个人租赁住房居住，房租就是生活消费支出。虽然目前没有专门针对个人住房房租的法律来明确其费用性质，但从一般的经济和生活概念来讲，这是个人为满足居住需求而进行的消费。在个人所得税方面，根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》，住房租金是可以作为专项附加扣除项目的，这也从侧面反映了房租对于个人而言是一项重要的生活支出。

在商业租赁中，房租还是一种合同约定的费用。出租方和承租方通过签订租赁合同，约定房租的金额、支付方式、支付时间等条款。根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。这意味着房租是基于租赁合同产生的，承租方有义务按照合同约定向出租方支付房租。如果承租方未按照约定支付房租，就构成违约，出租方有权依据合同约定和法律规定追究承租方的违约责任。