question-icon 房产证解押后会有什么标记?

我之前用房产证做了抵押,现在贷款还清去解押了。但我不太清楚解押后房产证上会有啥标记,心里没底。我就想知道正常情况下,解押完成后房产证上会有什么样的体现,是盖章还是有其他说明,想了解清楚这个。
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answer-icon 共1位律师解答

房产证解押,通俗来讲,就是在之前因贷款等原因将房产证抵押给银行或其他机构后,当你还清了相关债务,解除了抵押的状态。在解押完成后,房产证通常会有相应的标记。 根据《不动产登记暂行条例实施细则》的相关规定,不动产登记簿是物权归属和内容的根据。当进行房产解押登记时,不动产登记机构会在不动产登记簿上记载抵押的注销情况。同时,在房产证上一般也会有体现。 在房产证解押后,常见的标记方式是在房产证的他项权利一栏进行注销盖章。这个盖章代表着该房产上的抵押权利已经消灭,不再存在被抵押的限制。有的地方还会在房产证上粘贴相关的解押说明标签,上面会清晰注明解押的时间、原因等详细信息,以此来明确该房产的抵押状态已经解除。 此外,虽然房产证上有了解押标记,但现在很多时候是以不动产登记簿的记载为准。即使房产证上的标记可能不那么明显或者出现遗漏,只要不动产登记簿上准确记录了解押情况,那么从法律意义上来说,该房产的抵押状态就已经合法解除了。所以,如果你对房产证解押标记有疑问,也可以前往当地的不动产登记机构查询登记簿上的相关信息。

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