房屋担保抵押到期后多长时间会失效？

房屋担保抵押失效时间的判定较为复杂，需要分情况来看。

首先，如果是从抵押权受法院保护的角度来说，依据《民法典》第四百一十九条规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。而《民法典》第一百八十八条表明，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间一般为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算 。这意味着主债权的诉讼时效是三年的话，在这三年内抵押权人要行使抵押权，要是没行使，超过这个三年期限，法院就不再保护抵押权人的相关权益了。

其次，从抵押担保合同本身是否失效的角度，如果合同中有明确约定失效时间，那就按照合同约定来。要是合同没有约定，一般超过六个月，抵押担保合同失效。这里的保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，它不发生中止、中断和延长。当债权人与保证人约定保证期间，但约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，法律视为没有约定；没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。要是债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。

另外，房屋抵押担保债务，在没有其他法定消灭事由的情况下，只要主债权有效，房屋抵押就有效。像《民法典》第三百九十三条规定的担保物权消灭事由，包括主债权消灭、担保物权实现、债权人放弃担保物权以及法律规定的其他情形出现时，担保物权才会消灭。总之，房屋担保抵押失效时间要综合多方面因素来判断。