国民待遇条款一般不适用于什么？

国民待遇条款是指所在国应给予外国人以内国公民享有的同等的民事权利地位。简单来说，就是一个国家要让外国人和自己国家的人在某些民事权利方面受到一样的对待。

不过，国民待遇条款并不是在所有方面都适用。从国际惯例和我国相关法律规定来看，它一般不适用于以下几个方面。

首先，在沿海航行权和领海捕鱼权方面。沿海航行权是指在一个国家沿海各港口之间进行贸易运输的权利。领海捕鱼权是在该国领海进行捕鱼作业的权利。这些通常只给予本国公民和企业，外国人和外国企业不能享受同等权利。比如我国《海商法》规定，非经国务院交通主管部门批准，外国籍船舶不得经营中华人民共和国港口之间的海上运输和拖航。这就是为了保护本国航运业的发展。

其次，在土地购买权方面。土地对于一个国家来说具有重要的战略意义和资源属性。所以很多国家都对外国人购买本国土地进行限制。我国的土地所有权分为国家所有和集体所有，外国人一般不能直接取得土地所有权。只有在符合特定条件下，通过一定的程序获得土地使用权。

再者，在零售贸易权方面。零售贸易往往涉及到一个国家的国内市场秩序和众多的中小商业从业者。为了保护本国的零售市场和相关产业，通常不会给予外国人完全的国民待遇。比如在某些行业准入方面，对外国企业设置了比本国企业更严格的条件。

此外，在特殊职业的从业权方面，像律师、医生等职业，这些职业需要对本国的法律、医疗体系等有深入的了解，并且关系到公众的利益和安全。所以通常只有本国公民经过特定的考试和资格认证后才能从事，外国人一般不能享有同等的从业权利。