物业公司外包开发票的税目是什么？

在了解物业公司外包开发票税目之前，我们先来解释一下什么是发票税目。发票税目就是税法规定的对各种课税对象划分的项目，它明确了征税的具体范围。不同的税目对应着不同的税率，这直接影响到纳税的金额。

对于物业公司外包业务开发票的税目，需要根据具体的外包业务类型来确定。

如果是将保洁服务外包，按照我国税法规定，保洁服务属于生活服务中的居民日常服务。根据《销售服务、无形资产、不动产注释》，居民日常服务是指主要为满足居民个人及其家庭日常生活需求提供的服务，包括市容市政管理、家政、婚庆、养老、殡葬、照料和护理、救助救济、美容美发、按摩、桑拿、氧吧、足疗、沐浴、洗染、摄影扩印等服务。保洁服务正符合居民日常服务的范畴，所以开具发票时税目应选择“生活服务——居民日常服务”。

要是将保安服务外包，保安服务属于现代服务中的商务辅助服务。商务辅助服务包括企业管理服务、经纪代理服务、人力资源服务、安全保护服务等。保安服务提供的安全保卫等工作属于安全保护服务的内容，因此开发票时税目应是“现代服务——商务辅助服务——安全保护服务”。

如果是将物业的维修保养业务外包，维修保养服务要区分动产和不动产。对于动产的维修，比如电梯等设备的维修，属于“修理修配劳务”。根据增值税相关规定，提供修理修配劳务的纳税人要缴纳增值税。而对于不动产的维修，像房屋的修缮等，则属于建筑服务中的修缮服务。建筑服务包括工程服务、安装服务、修缮服务、装饰服务和其他建筑服务，所以不动产维修保养开发票税目就是“建筑服务——修缮服务”。

总之，物业公司外包业务开发票税目要依据具体外包业务的性质来准确选择，以确保纳税合规。