拆迁款延迟发放该怎么办？
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在现实生活中，拆迁款延迟发放是让很多被拆迁人头疼的问题。下面我们来详细了解遇到这种情况该如何处理。首先，我们要清楚拆迁款发放是基于拆迁补偿协议的约定。拆迁补偿协议是拆迁方和被拆迁人就拆迁补偿的方式、金额、支付期限等事项达成的具有法律效力的合同。《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。拆迁补偿协议一般都是书面形式，双方都要按照协议履行各自的义务。如果拆迁款延迟发放，被拆迁人可以先和拆迁方友好协商。因为可能存在一些客观原因导致款项发放延迟，比如资金周转问题、流程审批延误等。通过和拆迁方沟通，了解延迟发放的具体原因和预计发放时间。在协商过程中，要注意保留相关的聊天记录、通话录音等证据。如果协商没有取得满意的结果，被拆迁人可以依据拆迁补偿协议和相关法律法规，向拆迁方发送书面的催告函。催告函要明确指出拆迁款延迟发放的事实，要求拆迁方在一定期限内履行支付义务，并告知其不履行义务可能面临的法律后果。这是一种正式的催款方式，能够给拆迁方施加一定的压力。如果拆迁方在收到催告函后仍然拒绝支付拆迁款，被拆迁人可以考虑通过法律途径解决。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。被拆迁人可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求拆迁方按照协议约定支付拆迁款，并承担违约责任。在诉讼过程中，被拆迁人要准备好相关的证据，如拆迁补偿协议、催告函、聊天记录、通话录音等，以证明拆迁款延迟发放的事实和自己的主张。总之，当遇到拆迁款延迟发放的情况时，被拆迁人要保持冷静，通过合法合理的方式维护自己的权益。
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