土地被侵占发生纠纷该怎么办？

我家有一块土地，最近被邻居占去一部分用来盖房子了，我跟他协商让他把土地还给我，他却不肯，还说那块地是他的。我现在不知道该怎么解决这个纠纷，想了解一下在法律上遇到这种土地被侵占的情况应该怎么办。

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#土地侵占

共1位律师解答

当遭遇土地被侵占纠纷时，我们可以通过以下多种途径来解决问题。首先，了解相关的法律概念是很重要的。土地侵占是指未经合法授权，占用他人依法享有权益的土地的行为。在我国，土地权益受到法律的严格保护。根据《中华人民共和国民法典》第二百三十三条规定，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。所以，当土地被侵占发生纠纷时，有以下几个解决办法。第一个办法是自行协商。这是最直接、最便捷的方式。你可以尝试和侵占方心平气和地沟通，明确指出对方的侵占行为是违法的，要求其停止侵占并返还土地。通过友好协商，双方有可能达成一致的解决方案，避免矛盾进一步激化。这种方式省时省力，还能维持双方的关系。如果自行协商无法解决问题，那么可以寻求第三方调解。你可以请求当地的村委会、居委会或者土地管理部门等机构进行调解。这些机构通常具有一定的权威性和调解经验，能够公正地听取双方的意见，并根据相关法律法规和实际情况提出合理的解决方案。调解达成的协议具有一定的约束力，双方应当遵守。若调解也没有取得理想的效果，仲裁也是一个可选择的途径。不过，仲裁需要双方事先达成仲裁协议。如果有仲裁协议，你可以将纠纷提交给约定的仲裁机构进行裁决。仲裁裁决具有法律效力，双方必须执行。最后，如果其他途径都行不通，你可以向人民法院提起诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，你需要准备好相关的证据，比如土地权属证书、土地使用合同、现场照片等，以证明你对该土地享有合法权益以及对方的侵占行为。法院会根据事实和法律作出公正的判决。如果对方拒不执行判决，你还可以申请强制执行。总之，在面对土地被侵占纠纷时，要冷静应对，根据具体情况选择合适的解决方式，以维护自己的合法权益。

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