复式公寓40年产权到期后该怎么办？

首先，我们要明白这里所说的40年产权，实际上指的是土地使用年限。根据我国法律规定，土地所有权归国家或集体，我们购买的公寓，买的是房屋所有权和一定期限的土地使用权。房屋所有权是永久属于业主的，但土地使用权是有期限的。

对于复式公寓这类40年产权的商业用地，依据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条第二款规定，非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

目前来看，通常的做法是在土地使用年限届满前，业主可以向土地管理部门提出续期申请。如果该地块没有其他特殊规划，比如不会被用于建设公共设施等，一般情况下，土地管理部门会批准续期申请。续期时，需要重新签订土地出让合同，并按照规定缴纳土地出让金。土地出让金的具体金额会根据当时的地价、房屋面积等多种因素来确定。

要是土地因公共利益等原因需要收回，政府会按照相关规定对业主进行补偿。补偿通常会考虑房屋的价值、装修情况等因素，以保障业主的合法权益。所以，即使复式公寓40年产权到期，业主也不用过于担心，是有相应的处理办法的。