被忽悠签了拆迁协议该怎么办?

我家遇到拆迁,当时拆迁方说了很多好听的话,把前景描述得特别好,我一时没反应过来就签了拆迁协议。后来发现实际情况和他们说的差很多,感觉自己被忽悠了。现在我想知道,这种情况下我该怎么办呢?
张凯执业律师
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当您被忽悠签了拆迁协议,先别着急,下面为您详细介绍解决办法。


首先,要明白“被忽悠”在法律上可理解为因欺诈而签订协议。欺诈指一方故意告知对方虚假情况,或者故意隐瞒真实情况,诱使对方当事人作出错误意思表示。比如拆迁方故意夸大补偿利益,或者隐瞒安置房的真实状况等情况。


依据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。也就是说,若能证明签协议时存在欺诈情形,您可通过法律途径撤销该协议。


那么如何证明存在欺诈呢?您要收集相关证据。比如与拆迁方沟通的录音、聊天记录,其中能体现对方故意隐瞒或虚假陈述的内容;还有拆迁方发布的宣传资料,如果上面内容与实际不符也可作为证据。另外,周围邻居若知晓情况,他们的证人证言也有帮助。


收集好证据后,您可以向人民法院或者仲裁机构提出撤销拆迁协议的申请。申请时要注意诉讼时效,按照《民法典》规定,当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。所以发现被忽悠后,要尽快采取行动。

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