发包人同意延期后该怎么处理?

我是项目承包人,和发包人签了合同,施工过程中遇到了一些情况申请延期,发包人已经同意了。但我不知道之后该按照什么流程处理,比如需不需要重新签订协议,工期和费用怎么调整等,希望了解这方面的法律规定和处理办法。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当发包人同意延期后,一般可以按以下步骤和规定进行处理:


首先,要明确延期的相关事宜需要以书面形式确定下来。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。所以,最好和发包人签订书面的延期协议,在协议中明确延期的具体时间,比如从原本计划的竣工日期延长多少天,避免之后产生关于延期时长的争议。


其次,关于费用方面。如果延期是由于非承包人原因导致的,比如不可抗力、发包人要求变更设计等,根据《建设工程施工合同(示范文本)》的相关规定,承包人有权要求发包人承担因延期产生的合理费用。这些费用可能包括设备的闲置费用、人员的窝工费用等。承包人需要及时收集和整理相关的费用凭证,如设备租赁发票、人员工资发放记录等,以便在和发包人结算费用时作为依据。


再者,对于工期的重新规划。承包人要根据新的竣工时间,重新安排施工进度计划,并报送给发包人。在新的计划中,要明确各个施工阶段的时间节点和责任人,确保工程能够在延期后的时间内顺利完成。同时,发包人也有权利对新的进度计划进行监督和检查。


最后,在整个延期期间,双方都要按照合同约定和相关法律规定履行各自的义务。如果在延期过程中出现新的问题或争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以根据合同约定的争议解决方式,如申请仲裁或者向人民法院提起诉讼来解决。

相关问题

为您推荐20个最新问题

无固定期限员工被辞退该怎么赔偿?

公司里有位签了无固定期限合同的老员工最近被辞退了,大家都很关心这种情况下公司应该怎么赔偿他。想具体了解赔偿的标准是怎样的,以及在不同辞退情形下赔偿是否有区别。

工伤认定不上该怎么办?

之前申请了工伤认定,结果没被认定上。我不太清楚这是为什么,也不知道接下来该怎么做才能维护自己权益。想了解面对这种工伤认定不上的情况,具体都有哪些可行的办法和途径呢?

如何应对开车撞人的肇事者?

我被人开车撞了,现在对方态度很恶劣,也不愿意配合处理赔偿等事宜。我不太懂法律,不知道该采取什么办法让对方承担应有的责任,保障我的合法权益。想了解一下在这种情况下有哪些合法有效的途径来对付开车撞人的肇事者。

交增值税的差额该怎么算?

我在做生意,涉及到交增值税。听说有个差额计算的方法,但我不太懂。我想知道这个增值税的差额具体是怎么算的,计算的时候有没有什么需要特别注意的地方,希望懂的人给我讲讲。

老公坐牢房子会被查封吗?

我老公因为一些事坐牢了,现在我特别担心家里的房子会不会被查封。我们的房子是婚后一起买的,不知道会不会因为他坐牢就被查封,想了解下在法律上这种情况是怎么规定的。

父母房子给孩子怎么办手续最划算?

我父母想把他们名下的房子给我,不知道是通过赠与、买卖还是继承哪种方式办理手续最划算,每种方式具体要交哪些费用,手续怎么办,我想了解一下相关情况,心里有个底。

民法典担保司法解释是怎样的?

我在涉及担保的事务中遇到了一些问题,不太清楚《民法典》担保方面的司法解释具体内容。我想知道这个司法解释主要规定了哪些方面,在实际的担保行为中有什么作用,能给我解决实际问题提供怎样的帮助,所以来咨询一下。

定金返还纠纷的管辖是怎样规定的?

我和别人有定金返还的纠纷,不知道该去哪个法院起诉。之前没遇到过这种情况,也不清楚法律上对于定金返还纠纷的管辖是怎么规定的,想知道该依据什么来确定管辖法院,避免跑错地方浪费时间和精力。

大病医保的病人在医院看病如何缴费?

我有大病医保,之前没怎么用过,现在要去医院看病,不太清楚具体缴费流程。是先自己全付再报销,还是有别的方式?想了解下大病医保病人在医院看病缴费的具体情况,免得去了医院手忙脚乱。

刑事追诉是怎么回事?

我听说有刑事追诉这个说法,不太清楚它具体是什么情况。我想知道刑事追诉到底是指什么,在什么情况下会启动刑事追诉,它的流程是怎样的,希望能有人给我详细讲讲。

检察院收到案件后在什么情况下可以判缓刑?

我涉及一个案子,现在到检察院这边了。我想知道,从检察院的角度看,在哪些情况下这个案子最后法院有可能会判缓刑呢?我很关心这个,想提前了解清楚自己的情况。

什么是同时履行抗辩权?

我在和别人做交易的时候,对方要求我先履行义务,可合同里没说谁先谁后。我不太懂,就想问问这同时履行抗辩权到底是啥,我能不能用这个来拒绝对方让我先履行的要求呢?

医保卡每月进账的钱叫什么?

我有一张医保卡,每个月里面都会有一笔钱进账,但是我不太清楚这笔钱具体叫什么。想了解下,在法律和医保政策规定里,医保卡每月进账的这笔钱的专业名称是什么呢?

醉驾复议需要符合什么条件?

我之前醉驾被查了,当时我觉得测试可能存在问题,现在想申请复议,但不知道要符合哪些条件才行。我担心自己的情况不符合,白跑一趟,所以想了解清楚,到底满足什么条件才可以进行醉驾复议呢?

肇事犯罪跑路后怎么判缓刑?

我之前肇事犯罪后因为害怕就跑了,现在想争取判缓刑,不知道在这种跑路的情况下要满足什么条件、走什么流程才能判缓刑,心里很没底,希望了解一下相关法律规定。

拆迁安置小区收停车费是否合法?

我住在拆迁安置小区,最近物业开始收停车费了。我不太明白,这拆迁安置小区本来就是给我们这些拆迁户住的,现在突然要收停车费,我想知道这样做合不合法啊?有没有相关的法律规定呢?

是否可以举报微信诈骗?

我在微信上遭遇了诈骗,对方以各种理由让我转账,转完钱后就消失了。我想知道我能举报这种微信诈骗行为吗,举报后有没有用呢?

没有合同劳动仲裁会受理吗?

我在一家公司工作,一直没签劳动合同。现在和公司有劳动纠纷,想申请劳动仲裁,但听说没合同可能不受理。我挺担心的,想知道没合同的情况下劳动仲裁到底会不会受理啊?

妨害军事行动罪是否属于危害国防利益罪范畴?

我想弄清楚妨害军事行动罪在法律上的归类。我了解到有危害国防利益罪这个概念,不太确定妨害军事行动罪是不是包含在其中。想知道从法律层面是如何界定的,希望得到专业解答。

2024年什么情况会判处死刑,死刑的证据标准是什么?

我想了解下在2024年的法律规定里,到底哪些情况会被判处死刑呢?另外,对于判处死刑的案件,它的证据要达到什么样的标准才行?我不是法律专业的,希望能有通俗易懂的解释。