发包人同意延期后该怎么处理?

我是项目承包人,和发包人签了合同,施工过程中遇到了一些情况申请延期,发包人已经同意了。但我不知道之后该按照什么流程处理,比如需不需要重新签订协议,工期和费用怎么调整等,希望了解这方面的法律规定和处理办法。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当发包人同意延期后,一般可以按以下步骤和规定进行处理:


首先,要明确延期的相关事宜需要以书面形式确定下来。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。所以,最好和发包人签订书面的延期协议,在协议中明确延期的具体时间,比如从原本计划的竣工日期延长多少天,避免之后产生关于延期时长的争议。


其次,关于费用方面。如果延期是由于非承包人原因导致的,比如不可抗力、发包人要求变更设计等,根据《建设工程施工合同(示范文本)》的相关规定,承包人有权要求发包人承担因延期产生的合理费用。这些费用可能包括设备的闲置费用、人员的窝工费用等。承包人需要及时收集和整理相关的费用凭证,如设备租赁发票、人员工资发放记录等,以便在和发包人结算费用时作为依据。


再者,对于工期的重新规划。承包人要根据新的竣工时间,重新安排施工进度计划,并报送给发包人。在新的计划中,要明确各个施工阶段的时间节点和责任人,确保工程能够在延期后的时间内顺利完成。同时,发包人也有权利对新的进度计划进行监督和检查。


最后,在整个延期期间,双方都要按照合同约定和相关法律规定履行各自的义务。如果在延期过程中出现新的问题或争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以根据合同约定的争议解决方式,如申请仲裁或者向人民法院提起诉讼来解决。

相关问题

为您推荐20个最新问题

骗国家的钱会构成什么罪?

在实际生活中,有些人可能因为各种原因涉及到骗取国家资金的行为,比如通过虚构项目申报国家补助等。但不清楚这种行为在法律上具体会被认定为什么罪名,以及会面临怎样的处罚,想了解相关的法律规定和具体的定罪量刑标准。

信用卡欠款3万逾期2年且27岁因赌博还欠下100多万,这种情况下信用卡最终需还多少钱?

我有个朋友信用卡欠款3万逾期2年了,同时还因赌博欠下100多万。现在想知道信用卡这边具体要还多少钱,包含本金、利息、滞纳金等各项费用分别是怎么算的,以及这种有赌博欠款背景的情况会不会对信用卡还款有特殊影响。

广西桂林2024年的征地拆迁流程是什么,拆迁补偿标准明细如何?

我家在广西桂林,最近听说这边有征地拆迁的计划。我对这方面不太了解,想知道具体的拆迁流程是怎样的,从开始到结束都有哪些环节。还有拆迁补偿标准明细,像我家这种普通住宅会怎么补偿,补偿都包含哪些项目,希望能详细了解下。

房产纠纷超过10年是否过了诉讼时效?

我遇到了房产方面的纠纷,情况已经持续有10年了。之前因为各种原因一直没处理,现在想着来解决这个事情,就想知道现在这个情况是不是已经过了诉讼时效,还能不能通过法律途径维护自己的权益呢?

如何逃避无证驾驶抓拍违章?

我没考到驾照,但有时候又必须开车出门,担心被抓拍违章,想问下有没有办法能逃避无证驾驶抓拍违章,不然被抓到可就麻烦了。

法律规定多少岁可以结婚?

我和对象感情稳定,打算结婚,但是不太清楚国家法律规定的结婚年龄是多少。我想明确这个规定,好规划我们的婚姻大事,不知道是男女都一样的年龄要求,还是有不同标准呢?

旁听人员可以进行记录吗?

我最近拿到了法院庭审的旁听证,准备去旁听一场案件。但我心里有点纠结,不知道在旁听过程中能不能做记录。我担心做记录可能违反法庭规定,可又觉得记录一些关键内容能让我更好地理解庭审。所以想问问,旁听人员到底能不能在庭审时进行记录呢?

所得税捐赠支出包括哪些?

我在处理公司税务时,对所得税捐赠支出这一块不太清楚。想知道在计算所得税时,捐赠支出具体包含哪些内容,这些支出在税法上是如何认定的,希望了解相关法律规定,避免税务处理出错。

房产证挂失补办需要什么资料?

我的房产证不小心弄丢了,现在打算去挂失补办。但是我不知道具体要准备什么资料,也不清楚这些资料有什么作用。希望能了解一下房产证挂失补办所需的详细资料,避免到时候因为资料不全而耽误时间。

被捷信起诉了,如果不去应诉会有什么后果?

我收到了捷信的起诉通知,心里很慌。我不太懂法律程序,也有点害怕面对法庭。现在纠结要不要去应诉,就想知道如果我不去应诉的话,会产生什么样的后果呢?

高考移民双重户口该如何处理?

我存在双重户口的情况,之前因为高考移民使用了其中一个户口参加考试。现在我很担心这种情况会带来法律问题,不知道该如何处理这双重户口,是主动注销其中一个,还是等相关部门发现处理呢?

驾驶证到期可以提前什么时候换?

我的驾驶证快到期了,不知道能提前多久去换。我怕错过了时间,影响之后开车。我想了解下,按照法律规定,驾驶证到期提前多久去办理换证手续是可以的呢?

老百姓去检察院怎么报案?

我遇到了一些事情,觉得可能需要向检察院报案,但是我从来没去过检察院,也不知道具体该怎么操作。我想知道去检察院报案要准备什么材料,走哪些流程,是直接去检察院办公地点吗?有没有什么注意事项呢?

小微企业未达起征点销项税额的会计分录怎么做?

我经营着一家小微企业,在税务申报时发现未达到起征点。对于未达起征点的销项税额该如何做会计分录不太清楚,不知道具体的记账方法和依据是什么,担心做错影响财务数据,希望了解这方面的正确处理方式。

城乡医保最高限额是多少钱?

我参加了城乡医保,一直不太清楚这个医保的报销还有最高限额。我就想了解下,城乡医保报销的最高限额到底是多少呢?是全国统一标准,还是各地不一样呀?希望懂的人能给我讲讲。

未婚女性可以休产假吗?

我是一名未婚女性,现在怀孕了,不知道自己这种情况能不能像已婚女性一样休产假。我很担心因为未婚身份,公司会以各种理由拒绝我休产假的申请。想了解一下,从法律角度来说,我有没有休产假的权利呢?

老人过世了养老保险可以退多少?

家里老人去世了,他之前一直有缴纳养老保险,现在想了解下这种情况下养老保险能退多少钱,不太清楚具体的计算方式和相关规定,希望能得到详细解答。

没有任何证据可以起诉离婚吗,法律是如何规定的?

我想和另一半离婚,但我手头没有能证明感情破裂的证据。我就想知道,这种情况下能不能去法院起诉离婚啊?法律在这方面是怎么规定的呢?

爷爷被拘留过对孙子有什么影响吗?

我爷爷之前被拘留过,我现在在找工作,听说有些工作会审查家庭成员的情况。我很担心爷爷被拘留这件事会对我有不好的影响,想知道在法律层面上,爷爷拘留过到底会对孙子产生什么样的影响呢?

逮捕通知书多久送达?

我家人前段时间被逮捕了,但是我们到现在都没收到逮捕通知书。我想知道按照法律规定,逮捕通知书应该在多久送达啊?我很担心是不是中间出了什么问题,想弄清楚这个时间规定,好做下一步打算。