拆迁签了空白协议该怎么办手续?

我家遇到拆迁,当时工作人员说先签个空白协议,后续再填上具体内容,我就签了。现在有点担心,不知道签了空白协议后要怎么办手续,会不会有什么风险,该怎么保障自己的权益,想了解一下具体的处理办法。
张凯执业律师
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当遇到拆迁签了空白协议的情况,首先我们要明白空白协议在法律上存在很大的不确定性和风险。下面为您详细介绍后续可以采取的措施及相关法律依据。


从法律概念上来说,空白协议指的是协议中部分重要内容如补偿金额、安置方式、拆迁范围等处于空白状态,需要后续补充填写。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十六条规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。如果能证明签订空白协议并非您真实的意思表示,那么该协议可能会被认定为无效。


发现签了空白协议后,您要第一时间采取行动。可以与拆迁方进行沟通,要求对方明确协议内容,以书面形式确定补偿方式、补偿金额、安置地点、搬迁期限等重要条款。在沟通时,最好进行录音录像,保留相关的沟通记录,以便后续作为证据使用。


若拆迁方拒绝明确协议内容或者给出的内容不符合您的预期,您可以向相关部门反映情况。比如向当地的房屋征收部门、房地产管理部门等进行投诉,要求他们对拆迁协议的签订情况进行调查和处理。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作,相关部门有责任保障被征收人的合法权益。


如果上述方法都无法解决问题,您还可以通过法律途径维护自己的权益。可以向人民法院提起诉讼,请求法院确认该空白协议无效或者撤销该协议。在诉讼过程中,您需要提供证据证明签订协议时存在空白条款以及该协议违背了您的真实意愿等情况。


总之,签了拆迁空白协议不要慌张,要及时采取措施,通过合法途径保障自己的权益。

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