临时建筑签订的租赁合同到期后该怎么办？
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当临时建筑签订的租赁合同到期后，需要从多个方面来处理相关事宜，以下为您详细介绍。 首先，我们来明确几个基本概念。临时建筑是指单位和个人因生产、生活需要临时建造使用，而搭建的结构简易并在规定期限内必须拆除的建筑物、构筑物或其他设施。租赁合同则是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 在合同到期之后，处理方式主要取决于合同中的约定以及临时建筑的合法性等因素。 如果合同中有明确约定，那么双方应当按照约定执行。比如，合同约定到期后自动续租一定期限，或者约定到期后承租人有优先续租权等情况，双方就需要遵守这些约定。 从法律规定来看，根据《中华人民共和国民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。也就是说，在租赁合同到期后，承租人有义务将临时建筑归还给出租人，并且要保证临时建筑处于合理使用后的状态。 如果承租人希望续租，那么就需要和出租人进行协商。在协商续租时，双方可以重新约定租赁期限、租金等条款。如果出租人不同意续租，承租人就需要按照法律规定和合同约定及时搬离。 此外，如果临时建筑本身存在合法性问题，比如未取得相关审批手续，那么即使租赁合同到期，也可能会面临一些额外的法律风险。例如，相关部门可能会要求拆除该临时建筑。在这种情况下，出租人和承租人都需要关注行政部门的要求，并按照规定处理。 另外，若在租赁期间，承租人对临时建筑进行了改善或者增设了他物，合同到期时也需要根据具体情况处理。根据《民法典》第七百一十五条规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。如果未经出租人同意，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。 总之，临时建筑租赁合同到期后，双方应依据合同约定和法律规定妥善处理相关事宜，以避免不必要的纠纷。
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