买房征信有逾期该怎么办？

当买房时发现征信有逾期，首先要明白征信逾期是指在使用信用卡、贷款等金融服务过程中，没有按照约定的时间还款，从而在个人征信报告上留下不良记录。这种逾期记录可能会对贷款买房产生不利影响。

从法律层面来说，根据《征信业管理条例》第十六条规定，征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。所以，如果逾期记录已经超过5年，那么不必担心，它会自动消除。

如果逾期记录还在5年之内，有以下几种解决办法。若逾期情况较轻，比如只是偶尔一次小金额的逾期，可尝试向贷款银行说明情况，提供合理的解释，比如是因为疏忽或者特殊原因导致逾期，看银行是否能够通融。有些银行在综合考虑申请人的收入、资产等其他情况后，可能会批准贷款。

要是逾期情况较为严重，可考虑增加首付款比例。银行贷款时会评估风险，提高首付款比例意味着贷款金额相对减少，银行的风险也会降低，可能会提高贷款获批的几率。

还可以寻找担保人。找一个信用良好、有稳定收入的人作为贷款担保人，当贷款人无法按时还款时，担保人要承担还款责任。这在一定程度上为银行提供了保障，银行可能会更愿意发放贷款。

另外，如果因为征信逾期实在无法从银行获得贷款，也可以考虑其他合法的融资渠道，但要谨慎选择，避免陷入高利息、不正规的借贷陷阱。总之，要重视个人征信，保持良好的信用记录，避免逾期情况的发生。