返租金合同违约了该怎么办？

当遇到返租金合同违约的情况时，我们可以采取以下步骤来处理。

首先，我们要明白返租金合同其实就是一种约定了出租方定期向承租方返还一定租金的合同。在这种合同中，双方都有各自的权利和义务，一旦一方违反了合同约定，就构成了违约。

根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以，当对方出现返租金合同违约的情况时，您可以先尝试与对方进行沟通协商。通过友好的交流，向对方指出其违约行为，并要求对方按照合同约定履行返租义务。如果对方愿意积极解决问题，并且能够给出合理的解决方案，那么双方可以通过协商达成一致，继续履行合同。

要是协商没有取得理想的效果，您可以考虑发送书面的催款函。在催款函中，明确指出对方的违约事实、违反的合同条款以及要求对方在一定期限内履行返租义务等内容。催款函不仅可以起到督促对方履行义务的作用，同时也可以作为日后可能出现的法律纠纷中的证据。

如果以上方法都行不通，您还可以寻求法律途径解决。您可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求对方承担违约责任。在诉讼过程中，您需要提供相关的证据，比如返租金合同、付款凭证、对方违约的证明等，以支持自己的主张。法院会根据事实和法律作出公正的判决。如果法院判决对方承担违约责任，而对方仍然拒不执行，您还可以申请强制执行，通过法院的强制手段来维护自己的合法权益。